Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Einbauküche

Einbauküche

Bad mit bodengleicher Dusche

Bad mit bodengleicher Dusche

Bad - Dusche

Bad - Dusche

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Garage

Garage

Grundriss

Grundriss

Ruhige EG-Wohnung mit Südbalkon, 2 Zi., Witten-Mitte - von privat

58452 Witten, Surmannsholt 1

Einbauküche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

162.000,00 €

Hausgeld

285,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

01.06.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W6945431

Anbieter-Objekt-Nr.

295651

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

123 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Sehr gute Wohnlage in einer ruhigen Wohnstraße, nahe der Wittener Innenstadt.

Das gepflegte Haus hat insgesamt fünf Wohnungen. Die angebotene Wohnung liegt bequem im Erdgeschoss und bietet eine ansprechende Raumaufteilung, ein modernes Bad mit Fenster und bodengleicher, großer Dusche sowie einen großen Balkon. Zusätzlich gehört eine hoch- und neuwertige Einbauküche zur Ausstattung. In der Wohnung ist ein kleiner Abstellraum, ferner gehört ein geräumiger und trockener Keller zur Wohnung. Für das gesamte Haus steht eine Waschküche im Keller zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Im Wohnzimmer und Flur ist die Wohnung mit Echtholz-Parkett ausgelegt.
Zu der Wohnung gehört eine Garage im hinteren Bereich des Hauses, die mit der Wohnung zum Verkauf steht (Preis: 20.000 Euro).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum von Witten. Ein Fußweg führt in wenigen Min. zum Naherholungsgebiet Hohenstein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Surmannsholt 1
58452 Witten

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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