197.000,00 €: Kaufpreis

73,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Küche

Loggia

Flur

Arbeits-/ Gästezimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Außenansicht

Hausflur

197.000,00 €: Kaufpreis

73,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Loft-Flair mit Charme - Exklusive Dachgeschosswohnung mit Loggia

45145 Essen, Leipziger Straße 17

197.000,00 €: Kaufpreis

73,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Garage

mit Keller

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

197.000,00 €

Hausgeld

454,00 €

Baujahr

1937

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6945429

Anbieter-Objekt-Nr.

295654

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung mit Loggia zum Innenhof bietet modernes Wohnen in repräsentativem Ambiente. Der Wohn-/Essbereich ist großzügig geschnitten und bildet das Herzstück der Wohnung.

Die übrigen Zimmer sind vorteilhaft geschnitten und verfügen über einen tollen Ausblick über die Dächer der Stadt.

Das kernsanierte Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und auch der Rest der Wohnung wurde hochwertig renoviert.

Die separate Garage ist aktuell vermietet zu 55 €/ Monat.
Das Hausgeld beläuft sich auf 454€ (inkl. Zufuhr Instandhaltungsrücklage und Heizkosten).

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Ein begehbarer Kleiderschrank kann nach Ihren individuellen Wünschen in dem angrenzenden Abstellraum ergänzt werden. Der eigene Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Neue Deckenspots in der gesamten Wohnung sorgen für ein harmonisches Lichtkonzept bei Dunkelheit und unterstreichen die Weite der beeindruckenden Deckenhöhe.

Die Wohnung ist nach Renovierung unbewohnt und wird unmöbliert übergeben. Gerne unterstützen wir Sie bei weiteren Bauvorhaben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Impressum

Schneider & Schneider GmbH
Frankfurter Str. 15, 42579 Heiligenhaus
017672698259
stephan.p.a.schneider@gmail.com
www.schneiderundschneiderimmobilien.com

Vertretungsberechtigte Person
Stephan Schneider

Handelsregister B des Amtsgerichts Essen
HRB 34905

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Stephan Schneider

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Essen-Frohnhausen ist ein lebendiger Stadtteil im Herzen des Ruhrgebiets, der durch seine vielfältige Kultur, seine ausgezeichnete Infrastruktur und seine attraktiven Freizeitmöglichkeiten besticht.

Verkehrsanbindung
Frohnhausen liegt im westlichen Teil von Essen und ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr bietet ein dichtes Netz aus Bus- und Straßenbahnlinien.

Versorgung
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Banken sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Auch für Bildungseinrichtungen ist gesorgt, mit einer Vielzahl von Kindergärten, Schulen und weiterführenden Schulen in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel