Ansicht Gebäude
Ansicht Gebäude
Wohnbereich
Balkon rückwärtig
Garten gemeinschaftlich
Wohn Esszimmer
Essbereich
Küche
Schlafzimmer m Balkon
Balkon Straße
Kinderzimmer
Bad
Bad m Wanne
Bad m Wanne u Dusche
Diele
Eingangsdiele
Treppenhaus
Treppenhaus
Frontansicht
Außenansicht
Attraktive 3 ZKB-Wohnung m. 2 Balkonen u. Garage in zentraler Wohnlage
56727 Mayen
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 85,45 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Hausgeld
200,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6945325
Anbieter-Objekt-Nr.
6959
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-04-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
111,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde ca. 1992 in massiver Bauweise vollunterkellert mit Garagen und Stellplätzen vor den Garagen errichtet.
Die attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verfügt über helle und
freundliche Wohnflächen für einen 2-3 Personenhaushalt. Die Wohnung steht zur Zeit leer. Deshalb wäre eine Eigennutzung möglich oder die Wohnung bietet sich auch ideal als Kapitalanlage an.
Zwei Balkone und ein gemeinschaftlicher Garten laden zum Verweilen im Freien ein.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, sowie über einen
gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Kellergeschoss.
Eine eigene Garage und Stellplatz vor der Garage komplettiert das vorliegende
Angebot.
Die attraktive Wohnung überzeugt durch die ruhige und zentrale Lage in Mayen, da die Innenstadt in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar ist.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Balkone
Wohnraumaufteilung:
1. Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer m. Balkon, Küche, Schlafzimmer m. Balkon, Kinderzimmer, Bad m. Wanne u. Dusche, Diele
Ausstattung:
+ Gaszentralheizung,
+ ISO-Fenster in pflegeleichten PVC-Rahmen m. Rollläden,
+ Bad m. Wanne u. Dusche hell gefliest,
+ Bodenbeläge m. Fliesen, Marmor u. Teppich,
+ Haustüranlage mit Türöffner und Gegensprechanlage,
+ 2 Balkone,
+ gemeinschaftlicher Garten,
+ eigener Kellerraum,
+ gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum,
+ Garage m. Stellplatz am Haus, etc.
Lagebeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Mayen. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Auch ein Krankenhaus, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Eine hervorragende Infrastruktur, sowie die verkehrsgünstige Lage mit
ausgezeichneten Autobahnanbindungen sprechen für die Standortwahl.
Gebiet: Mayen Stadt
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen,
Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Mayen
Felicitas Multrus
St.-Veit Str. 22-24
56727 Mayen
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Alle Angaben ohne Gewähr.
