Ansicht Mozartstrasse
Ansicht Eingangsbereich
Ansicht Feldbergstrasse
Innenvisualisierung
Ansicht Mozartstraße
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Ansicht Feldbergstraße
Grundriss
Dachgeschoss ETW in Neubauvorhaben
79331 Teningen
- 407.250,00 €
- Kaufpreis
- 69,24 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
407.250,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
28.02.2025
vermietbare Fläche
69,24 m²
Portal-Objekt-Nr.
W6945303
Anbieter-Objekt-Nr.
4589
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Gebäudeart
Wohngebäude
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024
Objektbeschreibung
In guter Wohnlage entsteht derzeit diese Bauvorhaben mit 19 Wohnungen. Im Laufe des Jahres können die ersten Bewohner wohl schon einziehen. Die meisten Wohnungen sind bereits verkauft, so dass derzeit nur noch wenige Einheiten angeboten werden.
Der Bauträger hat regionale Handwerker mit langjähriger Verbundenheit eingesetzt.
Das 3,5-geschossige Gebäude wird mit Tiefgarage erbaut. Es enstanden 2 - 4-Zimmerwohnungen zwischen 56 m² und 99 m² Wohnfläche und 25 TG-Stellplätze. Insgesamt werden 38 Fahrradstellplätze geplant.
Der Zugang zum Haus erfolgt stufenlos. Es ist ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss vorhanden.
Das Haus ist als Effizienhaus 55 erbaut. Die Beheizung erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz. Es sind 3-fach verglaste Kunststoffenster vorhanden.
Ausstattung
Fußböden: Fliesen, Parkett, Laminat
Sonst. Ausstattungen: Fußboden-Heizung, Gäste-WC, Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschmaschinenanschluss
- Duschbad
Die Wohnungen werden mit Massivholzparkettböden ausgestattet. Es ist selbstverständlich Fußbodenheizung vorhanden. Die Bäder werden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Weitere Ausstattungsdetails sind: Videosprechanlage, Handtuchwärmekörper, elektrische Rollläden/Jalousien.
Die Wohnung Nr.17 befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Durch die Dachneigung und die Loggia (rund 7,70 m² Fläche) hat sie einen ganz besonderen Flair. Die Loggia ist zu 50% in der Wohnfläche enthalten und bietet einen schönen Blick über Teningen.
Zusätzlich zum Duschbad mit Waschmaschinenanschluss gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Neben der Wohnküche gibt es zwei weitere Zimmer, entweder als zwei Schlafzimmer oder als ein Wohn- und ein Schlafzimmer, das dürfen Sie selbst gestalten.
Zum Kaufpreis der Wohnung kommt noch ein TG-Stellplatz zum Preis von 24.950,00 € hinzu.
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Lagebeschreibung
Teningen liegt ca. 16 km nördlich von Freiburg zwischen Schwarzwald und Kaiserstuhl, angebunden an die Rheintal-Autobahn A 5 (Ausfahrt Teningen) und an die Bahnlinie Karlsruhe-Basel. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage mit Autobahnanschluss hat sich Teningen von einer ehemals nur landwirtschaftlich orientierten Gemeinde zur modernen Industrie-und Wohngemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern entwickelt und ist zu einer der größten Industriegemeinden des Landkreises Emmendingen geworden. Zu Teningen gehören die Ortsteile Nimburg mit Bottingen, Köndringen mit Landeck und Heimbach.
Das Bauvorhaben befindet sich in guter Wohnlage von Teningen. Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Freibad und Ärtzte sind gut zu Fuß erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Lothar Herr
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
79098 Freiburg im Breisgau
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Alle Angaben ohne Gewähr.
