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Aussenansicht
Detail Erker
Außenansicht
Flur mit Blick in die Wohnung
Bad
Detail Bad Waschamatur
Detail Bad Amatur
Bad mit modernem Unterschrank
Detail Bad Heizkörper
Küche
Küche
Wohnzimmer mit Erker
Erker Detail
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 1
Flur Detail Beleuchtung
Detail Fußleisten
Detail Tür
Blick aus der Wohnung
Außenansicht Straße
Grundriss
Außenansicht
Abstellraum
RESERVIERT!
56068 Koblenz
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.990,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1914
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6945239
Anbieter-Objekt-Nr.
322-05951
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne umfangreich und stilvoll sanierte Altbauwohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche und vier Zimmern steht zum Verkauf. Sie können, falls gewünscht, zusätzlich eine Einzelgarage und/oder einen Außenstellplatz direkt bei der Immobilie erwerben.
Die im 2. OG liegende Wohneinheit wird über eine neu eingebaute Eingangstüre betreten. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Diese wurden im Zuge der Sanierung mit neuen Innentüren in Kassettenoptik, Malervlies an allen Wänden, neuem Boden (Vinylboden Holzoptik) und Fliesen in den Sanitärräumen gestaltet. Auch die Elektrik wurde in dieser Einheit komplett erneuert.
Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum. Das sanierte Bad mit Dusche liegt im Eingangsbereich. Vier wunderschöne helle Räume, drei davon gleichwertig und ideal als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer nutzbar sowie ein größeres Wohnzimmer mit wunderschönem stilvollen Erker bilden diese Wohnung.
Im Keller befindet sich ein weiterer Abstellraum.
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2023/2024 vollständig und umfangreich saniert u.a.
- Komplettsanierung Bad
- Malervlies
- Waschtischunterschränke
- neue Elektrik
- neue Wasserleitungen
- neuer Fußboden (Vinylboden in Holzoptik)
- neue Wohnungseingangstür
- neue Innentüren in Kasettenoptik
- Fußleisten Berliner Profil
Das Dach wurde im Jahr 2007 umfangreich für 327.000 Euro saniert und neu eingedeckt.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der südlichen Vorstadt von Koblenz.
Der Eingang der Einheit erfolgt von einem Durchfahrt aus von dem großzügigen Innenhof aus.
Die Nachbarbebauung ist durch einige weitere schöne historische und zum Teil denkmalgeschützte Objekt geprägt.
Den Bahnhof und die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß, mit dem Rad oder Bus in wenigen Minuten. Im Stadtteil selbst gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Kneipen. Die in vielen Teilen erhaltene ursprüngliche Bebauung und Stadtplanung prägen dabei diesen sehr beliebten Stadtteil.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Carsten Unger
Schloßstraße 9-11
56068 Koblenz
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Koblenz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
