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Wohnzimmer
Diele
Küche
Bad
Schlafzimmer
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Ihre Wohnung mit Hauscharakter in reizvoller Aussichtslage
56179 Vallendar
- 570.000,00 €
- Kaufpreis
- 232,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
570.000,00 €
Hausgeld
565,13 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6945221
Anbieter-Objekt-Nr.
18174
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-12-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
136,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Sie benötigen Platz – und möchten keinen Garten!
Dann haben wir in begehrter Wohn-/und Aussichtslage von Vallendar diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit separatem Eingang im Angebot.
Die insgesamt ca. 232 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Über den Windfang mit Garderobe gelangen Sie in die Diele. Von hieraus verteilen sich die Küche mit Abstellraum, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Gäste-Zimmer mit Bad. Angrenzend gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen. Von hier betreten Sie die tolle Sonnenterrasse mit spektakulärem Rheinblick.
Über die Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Bad und eine Loggia zur Verfügung. Als Staufläche bietet sich der Speicher und ein weiterer Raum an.
Ein Kfz-Stellplatz direkt neben dem Eingang ist als weiteres Highlight zu erwähnen. Zusätzlich befindet sich unterhalb vom Haus noch eine Garage.
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und wird nach Absprache frei.
Renovierungen/Sanierungen sind mit einzuplanen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Nahe der Stadt Koblenz verbindet die Verbandsgemeinde Vallendar den Westerwald mit dem Rheintal. Sie gilt als Mittelzentrum sowie als Kneipp- und Luftkurort. Neben der herrlichen Landschaft ist auch die hervorragende Infrastruktur Grund für die außer-gewöhnliche Beliebtheit dieser Wohngegend.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Manuela Galeazzi
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Vallendar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
