Kaufpreis
115.500,00 €
Quadratmeter-Preis
1.603,01 € / m²
Hausgeld
279,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6945211
Anbieter-Objekt-Nr.
134323NW
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-02-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
201,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,74 m² Wohnfläche und überdachten Balkon wird Sie begeistern!
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1958.
Derzeit wird die angebotene Wohnung noch bewohnt. Zum 01.06.24 wird die Erdgeschosswohnung freigezogen und kann daher selbst genutzt oder als Kapitalanlage neu vermietet werden.
Objektbeschreibung:
Die weiträumig geschnittene Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, welcher einen Zugang zum Balkon besitzt.
Zusätzlich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein heller Flur mit Abstellraum und Einbauschrank und ein hell gestaltetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separater Kellerraum mit viel Staufläche und die Nutzung der allgemeinen Räumlichkeiten des Hauses.
Ein zur Wohnung gehöriger Stellplatz, welcher sich direkt vor dem Wohnhaus befindet, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Böden: Fliesen und Teppichboden
- Überdachter Balkon vorhanden
- Rollläden vorhanden
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Energieträger für Heizung: Gas
- Energieträger für Warmwasserversorgung: Strom
- Bedarfsbasierte Energieausweisklasse: G
- Großzügiger separater Kellerraum vorhanden
- Stellplatz direkt neben dem Gebäude vorhanden
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das Objekt befindet sich in ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend nahe der Innenstadt der Stadt Herten. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Der Hertener Schlosspark ist in direkter Nähe und lädt zu Spaziergängen im Grünen ein.
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Bushaltestelle, die nur ca. 400 Meter entfernt ist, sind vor Ort gegeben.
Durch die Nähe zur L638 erreicht man die umliegenden Städte als auch die Autobahnauffahrt zur A2 in wenigen Autominuten.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Christopher Tüllmann
Börster Weg 1
45657 Recklinghausen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Herten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.