Blick Wohnzimmer

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Eigennutzung oder Kapitalanlage: Charmante DG-Wohnung

26725 Emden

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

70.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.174,50 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1952

Verfügbar ab

01.06.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

W6945189

Anbieter-Objekt-Nr.

05775

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-08-20

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-08-19

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

153,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1952

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Lage. Ob zur Selbstnutzung oder als Investition zur Neuvermietung, diese Wohnung wird Sie überzeugen.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 verfügbar und befindet sich in einer zentralen Innenstadtlage. Sie verfügt über 2 Zimmer mit der Option auf ein drittes Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, neuwertige Kunststofffenster, eine 2021 erneuerte Heizung, sowie 2 Balkone. Der gepflegte Zustand der Wohnung wird Sie begeistern.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird nicht lange auf dem Markt bleiben - greifen Sie jetzt zu!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone
- neuwertige Kunststofffenster
- gepflegter Zustand
- Brennwerttechnik

- Dachgeschosswohnung
- Selbstnutzung oder Neuvermietung
- verfügbar ab 01.06.2024
- zentrale Innenstadtlage
- 2 Zimmer (Option auf 3 Zimmer)
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- neuwertige Kunststofffenster
- Heizung 2021 erneuert
- 2 Balkone
- gepflegter Zustand

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Emder Ratsdelft und zum Falderndelft, was Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Zudem finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Emden

Bodo Diekmann
Große Straße 10-12
26721 Emden

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Emden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.