Kaufpreis
328.000,00 €
Hausgeld
130,00 €
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.10.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6945147
Anbieter-Objekt-Nr.
263164
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
64 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und zum 1.Oktober 2024 zum Kauf steht. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2014 befindet, per Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 130,00 € im Monat. Zum Apartment gehört auch ein Südbalkon mit Panorama-Bergblick, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Wohnung ist praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung. Der eigene Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten. Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben.
Im Alter zusammen und doch getrennt leben. Es kann eine zweite kleine Wohnung mit eigenen Wohnraum/Küche, Schlafraum, Badezimmer, großen Balkon im selben Haus dazu gemietet werden.
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Rundgang durch die Wohnung - Video-Link: https://youtu.be/Wkr-33a1gXw
Besondere Bauausführung: atmungsaktives Mauerwerk durch Ziegel mit Lavagesteinsfüllung für hervorragende Wärme- Kältedämmung und Schallschutz.
Blower-Test.
Primärenergieverbrauch A+. Aktueller Energieausweis vom 18.März 2024 vorhanden.
3-fach Verglasung.
3-stufige Einzelraumbe- und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Fußbodenheizung
Keller Boden gefliest mit Fußbodenheizung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht
Das Objekt liegt zentral im Ruhpoldinger Tal. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es das Badezentrum, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte, Grün- und Parkanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Branderstr.15
83324 Ruhpolding
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ruhpolding auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.