Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Grundriss

Grundriss

Sanierte Altbauwohnung mit Balkon & Einbauküche

47800 Krefeld, Waldhofstraße 178

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.06.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6945111

Anbieter-Objekt-Nr.

152513

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

217 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Wohnen mit herrlichem Blick ins Grüne.

Die frisch sanierte Etagenwohnung in absoluter Bestlage kann mit 62 qm Wohnfläche aufwarten. Diese Fläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer von 22qm, eine Küche, ein Badezimmer und ein Balkon mit Bangkiraiboden. Die Wohnung wurde vor einem Jahr sehr hochwertig und umfangreich saniert.

Das Highlight dieser Wohnung ist der grosszügige Balkon mit Blick in den Garten. Dieser ist direkt an den Wohn- und Essbereich angeschlossen und führt zu natürlichem Tageslicht.
Außerdem verfügt der Mieter über einen Kellerraum und einem zusätzlichen Waschkeller.

Die Wohnung ist bereits mit einer neuwertigen Einbauküche, einem neuen Vinyl-Holzfußboden und einem Massivholzwaschtisch im Badezimmer ausgestattet. Das Badezimmer ist neu verfliest und verfügt über neue Armaturen, WC und Waschbecken. Alle Wände sind glatt verputzt und mit einem modernen Farbkonzept gestrichen. Die Ausstattung ist unter einem Jahr alt. Wie man hört, ist diese Wohnung komplett saniert.

Die Vermietung erfolgt privat ohne dritte Parteien.

Die Wohnung kann ab dem 01.06.2024 von Ihnen gemietet werden.
Schreiben Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Frisch und hochwertig sanierte Wohnung
- 62 qm
- Lichtdurchflutetes, offenes Wohnzimmer
- Zur Sonnenseite gelegen
- 1 Schlafzimmer
- Hochwertiger Vinylboden
- Neue Fenster aus Kunststoff-Isolierverglasung
- Großer Balkon mit direktem Wohnzimmerzugang
- Exklusiver Blick in den Südwest-Garten
- Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Sie können uns jederzeit gerne per Email oder über das Portal kontaktieren.

Besichtigungen ab 11.05.2024 möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in hervorragender Lage in Krefeld-Bockum. Diese Lage ist die seltene Kombination aus sowohl ruhig als auch zentral und bietet viele hochwertige Freizeitmöglichkeiten. Der beliebte Krefelder Stadtwald befindet sich in nächster Nähe, sowie der Kaiserpark. Außerdem befinden sich Restaurants, Sportvereine, Golfplätze und Schulen (Gesamtschule Kaiserplatz, Gymnasium am Moltkeplatz) im unmittelbaren Umkreis.
Ärzte und Banken runden das Serviceangebot in nächster Nähe ab.

Die Lage ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass das Krefelder Zentrum in wenigen Minuten sowohl mit der Bahn als auch mit dem Bus zu erreichen ist.
Das Stadtzentrum Düsseldorfs ist in 25 min. über die A57 erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Waldhofstraße 178
47800 Krefeld

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von M. Krick


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