Attraktive 3,5-Zimmer Wohnung mit Loggia und Stellplatz -provosionsfrei-

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3,5 Zi.-Wohnung mit Küche, Bad, WC, Wohnen/Essen, Kind, Flur, Abstellraum und Loggia, sowie Kellerraum und Pkw-Außenstellplatz, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer guten Wohnlage.
Aufgrund der alltagstauglichen Aufteilung wird diese Wohnung den unterschiedlichsten Anforderungen gerecht und präsentiert sich somit als echter Allrounder. Der geräumige Wohn- Essbereich bildet einen harmonischen Wohnmittelpunkt. In der Loggia genießen Sie die, dank der westlichen Ausrichtung, herrliche Abendsonne, während ihr Blick über die schön angelegten Grünflächen der Gartenanlage schweift.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird derzeit von zuverlässigen Mietern bewohnt.
Auch um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken zu machen, denn das Angebot wird durch einen Stellplatz abgerundet, welcher zusätzlich erworben werden kann. Ein Keller für ausreichend Stauraum ist in der Wohnung inkludiert. Einen separierten Fahrradkeller gibt es auch. Ob selbst einziehen oder entspannt vermieten, lassen Sie sich dieses großartige Angebot nicht entgehen!
Im Mehrfamilienhaus befinden sich 46 Wohnungen.

Zum Haus gehört eine schöne gemeinschaftlich genutzte Gartenfläche.

Eigenbedarf ist nach Absprache mit den Mietern mit einer Übergangszeit möglich.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Aufzug
- Loggia
- gute Besonnung
- Garten zur Mitnutzung
- Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC
- Keller
- Fahrradraum
- Pkw-Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Kaltmiete: 634,00 €
Im Hausgeld ist eine monatliche Rücklage in Höhe von 85,76 € berücksichtigt.

Ca. 2001 - Erneuerung Fenster (Kunststoff-Fenster, Isolierverglasung)

Heizung:
-derzeitige Heizung Ölheizung
-zukünftig wird das Haus an die Fernwärme angeschlossen (bereits in der Eigentümerversammlung beschlossen)

Makleranfragen nicht erwünscht