Traumhaftes Roof Top Apartment mit grandiosem Ausblick Darmstadt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Dolivostraße 35! Diese neu sanierte Wohnung mit Blick auf den berühmten Fünffingerturm von Darmstadt und der Skyline von Frankfurt bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl.
Sie gelangen über das 4. Obergeschoss in den Eingangsbereich der Wohnung und über eine innenliegende Treppe ins 5. Obergeschoss in den Wohnbereich. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-Essbereich, sowie zwei separate Zimmer.
Sie besticht durch ihre durchdachte Ausstattung und verfügt über eine moderne Küche mit einer Kücheninsel inklusive Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zwei Balkone Süd-West und Nord-Ost bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und den Ausblick zu genießen.

Besonders hervorzuheben, das Haus ist fassadengedämmt und das Dach isoliert, um für eine hervorragende Energieeffizienz zu sorgen. Eine Wärmepumpe ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden, um die Räumlichkeiten sowohl zu heizen als auch zu kühlen. Fußbodenheizung und eine bodentiefe Regendusche im Badezimmer tragen zum Komfort bei.

Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und eine Wasch-Trockner-Kombimaschine ist ebenfalls inklusive. WIFI steht Ihnen zur Verfügung, um immer online zu sein. Zudem befindet sich die Wohnung in perfekter Lage für Pendler, die in Frankfurt arbeiten. Der Hauptbahnhof Darmstadt und die Innenstadt sind nur in 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Dieses Apartment bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohngefühl, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot begeistern!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fakten:
Adresse: Dolivostr. 35 in 64293 Darmstadt
Geschoss: 5OG
Verfügbar ab 15. Juni 2024
Fußbodenheizung (alle Räume können einzeln reguliert werden)
Energieträger Gas und/oder Wärmepumpe
Klimatisierung
Bad inkl. Regendusche
Gäste-WC
Nebenkosten inkl. WIFI 200 EUR exkl. Strom
Kaution: Drei Kaltmieten
Neu sanierte Wohnung
Küche inkl. Induktion-Herd, Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank-Kombi; modernstes Wasch-Trockner-Kombigerät
Dachterrasse wird im Sommer 2024 fertiggestellt, bei nach Fertigstellung Anpassung der Miete um 100 EUR
Sie wohnen alleine auf einem Stockwerk.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Optional:
Stellplätze: Aufgrund der Nachbarschaft lassen sich abends sehr einfach öffentliche Parkplätze vor dem Haus finden. Es gibt aber auch in unmittelbarer Nähe ein Parkhaus in dem für 72 EUR ein Stellplatz von uns für Sie angemietet werden kann.

Die Wohnung kann von einer erfahrenen Architektin mit Möblierung im Wert von 3.000 EUR ausgestattet werden, die optional für nur 90 EUR pro Monat gemietet werden kann. Die Möbel umfassen z.B. ein komfortables Bett, einen geräumigen Kleiderschrank, einen Schreibtisch sowie einen stilvollen Eingangsbereich mit Garderobe und Schuhschrank. Deckenleuchten sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Sind Sie handwerklich begabt? Falls Interesse besteht an einer Hausmeistertätigkeit für das Gesamtobjekt können Sie so Ihre Mietzahlung deutlich reduzieren. Sprechen Sie uns an.

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