Titelbild - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Lageplan
Grundriss Wohnung
Balkon
Tiefgarage
Küche
... Essgelgenheit
Zimmer/Büro
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Visitenkarte
Sehr gepflegte Wohnung mit Balkon in Straubing Ost - ab sofort frei
94315 Straubing
- 297.000,00 €
- Kaufpreis
- 88,32 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
297.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,52 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6944851
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/305-305/010046
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-03-21
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde im Jahr 1990 erbaut und besticht mit guter Anbindung und ruhiger Lage. Mit einer Fläche von 88,32 m² verfügt die Wohnung über drei Räume. In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt.
Ausstattung
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt Sie die Wohnung sofort vollständig nutzen - aufwendige Installationen und lange Wartezeiten entfallen. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Um Ihnen einen schönen Ausblick garantieren zu können, bietet Ihnen die Wohnung einen Balkon mit ausreichend Fläche für Sonnenliegen oder ein Frühstück im Freien.
Mit dem großzügigen Keller gewährt Ihnen diese Wohnung genügend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Graden ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und ergeben so eine neutrale Optik. Fliesen bieten eine hohe Strapazierfähigkeit.
Diese Wohnung ist zum Teil möbliert. Auf Wunsch kann das Mobiliar übernommen werden.
Sonstige Angaben
Sie wollen nicht selbst einziehen?
Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung – natürlich kostenlos! Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der Sparkasse Niederbayern-Mitte. Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und übergeben gemeinsam die Immobile.
Lagebeschreibung
Im Straubinger Osten befindet sich diese schöne Wohnanlage.
Das Herz der Stadt, der Ludwig- und Theresienplatz, lädt zu jeder Jahreszeit zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Straubing lockt nicht nur viele Besucher zum berühmten Gäubodenvolksfest, sondern ist auch als Universitätsstadt und starker Wirtschaftsstandort bekannt. Die Unternehmen in Straubing profitieren nicht nur von einer hervorragenden Lage in der aufstrebenden Region Ostbayerns, sondern erhalten zusätzlich eine erstklassige Verkehrsinfrastruktur zu Lande, zu Wasser und in der Luft. Zum Beispiel erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten die A3 Verbindung Passau – Regensburg und die B20 Verbindung zwischen Cham und Burghausen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Robert Felixberger
Theresienplatz 12/24
94315 Straubing
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Straubing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
