Marktplatz Holzkirchen
Ansicht
Ansicht
Wohnen - Wohnung EG
Essen - Wohnung EG
Küche - Wohnung EG
Bad - Wohnung EG
Bad - Wohnung EG
WC - Wohnung EG
Diele - Wohnung EG
Diele - Wohnung EG
Abstellraum - Wohnung EG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Anbieterdaten
Zwei Wohnungen im Paket - eine interessante Kombination!
83607 Holzkirchen
- 749.000,00 €
- Kaufpreis
- 166,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
749.000,00 €
Käuferprovision
1,78 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6944743
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/404-404/010314
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-04-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-04-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
119,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Hier bietet sich eine wirklich seltene Gelegenheit!
Zum Verkauf kommt ein im Jahre 1972 zum Zweifamilienhaus umgebautes Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 166 m² und einer Grundstücksgröße von 301 m² - und das mitten in Holzkirchen!
Es umfasst zwei vom Grundriss nahezu identische, großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 82 m² bzw. ca. 84 m².
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2011 renoviert und ist sofort beziehbar.
Die Wohnung im Obergeschoss ist renovierungsbedürftig, aber ebenfalls sofort beziehbar.
Großzügige Abstellräume stehen für beide Einheiten getrennt zur Verfügung.
Vor dem Haus befinden sich ausreichend Kfz-Stellplätze und ein kleiner Garten- / Außenbereich der noch individuell gestaltet werden kann.
Im Laufe der Jahre wurden diverse Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen durchgeführt sodass sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand befindet.
Eine gute Vermietbarkeit der beiden Wohnungen ist gegeben, alternativ ist es aufgrund seiner flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (bis zu 6 separaten Wohn- / Schlafräume) und zentralen Lage auch ideal als Personalwohnhaus geeignet.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer unverbindlichen Besichtigung – wir freuen uns
auf Ihren Anruf!
Lagebeschreibung
Holzkirchen, Oskar-von-Miller-Platz
absolut zentrale Lage - mitten in Holzkirchen
Die Marktgemeinde Holzkirchen, mit ihren ca. 17.000 Einwohnern, ist die bevölkerungsreichste und wirtschaftlich stärkste Region des Landkreises Miesbach. Sie liegt nur ca. 30 km südlich der Landesmetropole München und wird gerne als “Tor zum Oberland“ bezeichnet.
Die Urlaubs- und Freizeitregionen des Tegernseer Tals und des Isarwinkels mit ihrer traumhaften Seen- und Bergkulissen liegen quasi vor der Haustüre.
Eine nahezu perfekte Infrastruktur, angefangen von Kindergärten, Schulen, Einzelhandel, Gewerbe, kulturellen Einrichtungen, Vereinen, Ärzten, dazu eine ideale Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt und ins Umland -
familienfreundlich, innovativ, zukunftsorientiert.
All diese Attribute machen Holzkirchen zu einem äußert beliebten und begehrten
Wohnort und bieten Ihnen echte Lebensqualität.
Wohnen in der Nähe zur Natur kombiniert mit der Nähe zur Metropole München –
hier können Sie Ihren Traum realisieren !
Umfangreiche und detaillierte Informationen finden Sie unter www.holzkirchen.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Miesbach- Tegernsee
Ansprechpartner
Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
Manfred Hantschel
Wiesseer Str. 5
83703 Gmund a. Tegernsee
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Holzkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
