Bild 1
Flur
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Unser Immobilienangebot
Interessante Kapitalanlage
74172 Neckarsulm
- 145.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
145.000,00 €
Hausgeld
194,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6944737
Anbieter-Objekt-Nr.
16175
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2029-02-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
306,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1957
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen eine lukrative Kapitalanlage!
Helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neckarsulm-Amorbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Ein großer Wohnraum mit einem überdachten Balkon sowie zwei Schlafzimmer (eines davon mit einem Abstellraum) bilden das Zentrum der Wohnung. Angrenzend an das Wohn- und Esszimmer befindet sich die Küche. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht mit einer bodentiefen Dusche. Zwei Kellerräume im UG sorgen für den nötigen Stauraum.
Die Immobilie ist seit Januar 2021 an eine Familie vermietet.
Renovierungsmaßnahmen:
Die Wohnung wurde regelmäßig saniert. Die 2-fach isolierten Fenster aus dem Jahr 1995 sind aus Kunststoff, die Rollläden wurden 2003 ausgetauscht. Die Wohnung hat eine Elektroheizung welche im Jahr 1996 erneuert wurde. Das Bad wurde im Jahr 2014 saniert. Küche und Bad haben einen neuen Durchlauferhitzer erhalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bodenebene Dusche
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Amorbach ist ca. 3 km von Neckarsulm entfernt. Die Gemeinde bietet eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindergärten sowie verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Die täglichen Einkäufe können ebenfalls vor Ort erledigt werden. Die Anbindung an die Stadtbuslinien sorgt für kurze Wege in die Neckarsulmer Innenstadt und zu den ansässigen Arbeitgebern.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Sibylle Deininger
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
74172 Neckarsulm
Kaufpreis 339.900,00 €
74172 Neckarsulm
Kaufpreis 169.900,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neckarsulm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
