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Vorderansicht
Wohnzimmer
Küche
Entreé
Badezimmer
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Bild 8
Bild 9
Schlafzimmer
Studio
Bad Dachgeschoss
Rückansicht
Bild 14
Wohnen á la carte! Ein Wohntraum in erster Rheinlage!
56076 Koblenz
- 450.000,00 €
- Kaufpreis
- 153,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6944731
Anbieter-Objekt-Nr.
18839
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
240,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1956
Objektbeschreibung
Ein wirklich besonderes Angebot erwartet Sie hier im beliebten Koblenzer Stadtteil
Pfaffendorf, dem Rheinischen Nizza, wie es die vorbeifahrenden Schiffer einst nannten.
Aber nicht nur die Lage ist etwas ganz Besonderes. Auch die Immobilie selbst besticht durch eine beachtliche Größe und Raumaufteilung, sowie eine Vielzahl an Extras.
Denn bei dem Angebot handelt es sich eigentlich um zwei Wohnungen, die aber zu einer großen zusammengefasst wurde und dadurch auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird.
Aktuell teilt sie sich wie folgt auf:
Seitlich des Gebäudes gelangen Sie über einen separaten Eingang in die Immobilie. Hier empfängt Sie ein großzügiges Entrée mit einem kleinen Garderobenzimmer.
Ein Stock darüber betreten Sie die Wohnräume. Das Panoramawohnzimmer mit
Echtholzparkett misst über 36 m² und gewährt einen tollen Rheinblick bis hin zur
Koblenzer City. Die rückwärtige Küche mit Essplatz hat Zugang nach draußen zur
Terrasse und in den kleinen Garten. Dieser wundervolle Rückzugsort mit kleinem
Gerätehäuschen steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zu. Ein echter Mehrwert, den nur
wenige Eigentumswohnungen zu bieten haben.
Ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und in Mosaikfliesen rundet das Stockwerk ab.
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie 2 weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Duschbad.
Im Keller gehören mehrere Nutzräume zur Wohneinheit. Darunter auch eine
Waschküche.
Eine Garage rundet dieses besondere Angebot ab.
Lagebeschreibung
Der äußerst beliebte Stadtteil Pfaffendorf zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Koblenzer Innenstadt aus. Diese ist in nicht einmal 3 Kilometern
Entfernung über die Pfaffendorfer Brücke auch fußläufig sehr schnell erreichbar.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Benjamin Ley
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Koblenz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
