gemütlicher Sitzplatz
gemütlicher Sitzplatz
Küchenansicht 2
modernes Tageslichtbad
herrlicher Blick ins Grüne
Haben Sie Interesse?
Fernblick bis zum Wasserturm
Schlafzimmer
Gemütlichkeit pur
Wohnzimmeransicht 2
Ihre Immobilien-Experten
Gemütliche Wohnung mit herrlicher Aussicht!
75335 Dobel
- 135.000,00 €
- Kaufpreis
- 56,92 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
135.000,00 €
Hausgeld
190,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,50 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6944729
Anbieter-Objekt-Nr.
S/6897
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-01-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
129,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss im heilklimatischen Luftkurort Dobel
Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im heilklimatischen Luftkurort Dobel.
Neben einem Schlafzimmer verfügt diese Immobilie über ein Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon und herrlicher Fernsicht auf das Wahrzeichen des Ortes, den Wasserturm. Ein Kaminofen versorgt Sie in den kühleren Jahreszeiten mit gemütlicher Wärme und hilft, Heizkosten zu sparen. Die zeitlose Einbauküche nebst Küchengroßgeräten ist im Kaufpreis integriert. Ein hübsches Tageslichtbad sowie ein kleiner Abstellraum sind vorhanden.
Eine eigene Garage im Teileigentum (mit 10.000,00€ in den Angebotspreis inkludiert) rundet dieses tolle Angebot ab. Ebenso verfügt die Immobilie über einen eigenen Kellerraum, der mit seiner Größe überrascht.
Ob zur Kapitalanlage, zur Vermietung oder als eigenes Zuhause - mit dieser Wohnung werden Sie Ihre Freude haben. Es besteht zusätzlich die Option, hochwertige Einrichtungsgegenstände zu übernehmen.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat fortlaufend Sanierungsarbeiten am Gesamtgebäude durchführen lassen. Die Gemeinschaft besteht aus 24 Wohnungen, verteilt auf vier Häuser.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf bezüglich Ihrer Fragen oder eines Besichtigungswunsches. Unsere Kolleginnen und Kollegen der Finanzierungsabteilung beraten Sie zeitnah, wie Sie Ihren Traum von dieser eigenen Wohnung verwirklichen könnten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Markise an Loggia
- Erdgeschosswohnung
- Kaminofen
- zeitlose Einbauküche mit Küchengroßgeräten
- Tageslichtbad (saniert)
- eigener, großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gemeinschaftsraum im Untergeschoss
- Garage (im Teileigentum - eigenes Grundbuch)
- Kfz-Stellplätze für Besucher
Lagebeschreibung
Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich die lichtdurchflutete Wohnung mit herrlichem Weitblick. Der beschauliche Ort Dobel, ein Luftkurort im Nordschwarzwald, befindet sich auf rund 700 m Meereshöhe.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule und Sporteinrichtungen sind vorhanden. Auch ein Supermarkt ist am Ort. Busverbindungen und ein S-Bahnanschluss in Bad Herrenalb sorgen für Mobilität.
Weitere Informationen zum Ort unter: https://www.dobel.de/startseite
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Bettina Wälder-Uhlemann
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dobel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
