Aussicht

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Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Essbereich und Küche

Essbereich und Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Bad

Bad

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Treppenhaus

Treppenhaus

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Erstbezug in Ihr neues Zuhause in Talheim mit Panoramasicht!

74388 Talheim/Neckar, Panoramastr. 4

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

295,00 € / Monat

Kaution

4.836,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

15.04.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W6944699

Anbieter-Objekt-Nr.

291945

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Erstbezug in Ihr neues Zuhause in Talheim mit Panoramasicht!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Obergeschoss der Panoramastraße 4, 74388 Talheim! Diese 4-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum bietet eine großzügige Wohnfläche von 108 m² und ist ideal für junge Familien.

Ihre neue Wohnung im Detail:
•Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über 108 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
•Einbauküche: einem direkten Einzug steht nichts im Wege.
•Terrasse: Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Blick über Talheim schweifen.
•Fahrradkeller: Für aktive Bewohner, die gerne auf zwei Rädern unterwegs sind, steht ein sicherer und praktischer Fahrradstellplatz zur Verfügung.
•Außenstellplatz x 2: Ihr Autos parken bequem direkt vor der Tür.

Die ruhige Wohnlage sorgt für Entspannung nach einem langen Tag, und die Südwest-Ausrichtung ermöglicht es Sonnenanbetern, Licht und Wärme zu tanken. Durch die oberste Geschossebene des Hauses wird Ihnen ein atemberaubender Blick über das Städtchen geboten. Dank des KfW 55 Energiestandards sparen Sie Energie. Die Autobahn ist nur einen Katzensprung entfernt – perfekt für Pendler und Ausflüge. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zur Ortsmitte und der bequemen Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf. Die Natur ist ebenfalls in greifbarer Nähe, sodass Sie die Vorzüge der Umgebung voll auskosten können.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktieren Sie uns unter für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Talheim hat eine hervorragend verkehrstechnische Anbindung. Talheim liegt etwa 10 km südwestlich von Heilbronn und ist über die B27 leicht erreichbar. Ebenso der Anschluss zur Autobahn A81 ist in etwa 5 km zu erreichen, sodass von hier aus eine gute Erreichbarkeit der Städte Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart gegeben ist.

In Talheim selbst besteht eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer örtlichen Nahversorgung (Bäckerei, Metzgerei, Edeka, Apotheke etc.). Die Gemeinde ist verkehrsgünstig gelegen, was sie als Wohngemeinde besonders attraktiv macht. Durch die Nähe zur Natur gibt es in der Freizeit ausreichend Möglichkeiten sich zu erholen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Panoramastr. 4
74388 Talheim/Neckar

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Maik Zimmermann


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Erstbezug in Ihr neues Zuhause in Talheim mit toller Aussicht!

74388 Talheim

Kaltmiete 1.130,00 €

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74388 Talheim

Kaltmiete 710,00 €

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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.04.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Talheim/Neckar auf wunschimmo.de angeboten.


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