Ihr neues Zuhause in Vechta - zentrumsnahe Wohnung mit 3 Zimmern und EBK

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Vechta!

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 130 qm Wohnfläche und befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1999 erbauten Zweifamilienhauses in Vechta. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in direkter Nähr zur Alten Oldenburger. Ein perfekter Wohnstandort mit bester Verkehrsanbindung in nahezu alle Richtungen und einer guten Infrastruktur. Das geringe Alter der Gebäudehülle und die Massivbauweise mit guter Dämmung resultieren in einem attraktiven Standard bei der Energiebilanz, was sich in den Heizkosten widerspiegelt und geringe Nebenkosten verursacht.

Betreten Sie die Wohnung so erreichen Sie nahezu alle Räumlichkeiten über den zentralen Flur. Folgen Sie dem Flur gelangen Sie geradewegs in das ca. 40 qm große, helle Wohnzimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Gäste. Der von hier aus zugängliche Balkon schenkt Ihnen einen Blick in den geschmackvoll gestalteten Garten.

Über eine Massivholztreppe innerhalb des Wohnbereiches gelangen Sie in den nachträglich ausgebauten Spitzbodenbereich, welchen Sie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Ob als Atelier, Homeoffice, Hobbyraum Schlafzimmer oder einfach als Rückzugsort, hier können Sie sich voll entfalten.

Auch die Küche mit seinen ca. 25 qm Wohnfläche weist ein großzügiges Raumangebot auf. Die Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass gemütlichen Kochabenden nichts mehr im Wege steht.

Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC komplettieren das Angebot.

Ein fester PKW Stellplatz vor dem Haus sowie ein gemeinschaftlicher Besucher-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und können unentgeltlich mitgenutzt werden.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Gebäude - Doppelhaushälfte aus 1999 in massiver Bauweise

Fenster - Holzfenster, doppelt verglast

Bad - Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Handtuchheizkörper

Heizung - Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015

Sonstiges - Einbauküche, Stellplatz, gemeinschaftlicher Fahrrad/Geräteraum, Besucherparkplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Kaltmiete beträgt 975,00 EUR, zzgl. eines Abschlags auf die Betriebskosten von 215,00 EUR sowie zzgl. einer Nutzungsgebühr für die Einbauküche von 50,00 €.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Mietanfragen nur mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.

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