Kaufpreis
320.000,00 €
Hausgeld
260,00 €
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6944485
Anbieter-Objekt-Nr.
295389
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
125 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Die sanierte Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage ganz in der Schwetzingerstadt in Mannheim. Die sehr gut geschnittene, helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer , 2 Schlafzimmer und eine Küche sowie ein Bad mit Dusche. Das Schlafzimmer hat Zugang zu dem sehr gut nutzbaren Balkon (Innenhof). Das sehr attraktiv gelegene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1963/64 in Massivbauweise errichtetet und fortlaufend saniert. Die Nebenkosten betragen z.Zt. 260,00 € -280,00 €
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Bemerkungen:
Innerhalb der Wohnung wurden folgende Sanierungen durchgeführt:
• neuer Putz & Anstricht aller Wände in der Wohnung
• Neue Elektro-Unterverteilung 2012
• Neue Zimmertüren inklusive neuer Wohnungseingangstür (2024)
• Verlegung neuer Böden (+Trittschallschutz) (2024)
• Neue Bodenleisten (2024)
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Gegensprechanlage
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Die Schwetzinger Straße befinet sich zentral in der Schwetzingerstadt, einem sehr beliebten, gepflegten und sicheren Stadtteil Mannheims. Dieser grenzt unmittelbar an die Oststadt an, die durch villenartige Bebauung besticht. Die Seckenheimerstraße könnte man auch als "kleine Fressgasse" bezeichnen. Hier gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, kultige Cafés, Bars und Restaurants mit Außenbestuhlung. Ebenfalls gibt es mehrere Apotheken, Ärzte, gleich drei Gymnasien und direkt an der Ecke Seckenheimerstraße/ Otto-Beck-Straße einen Wochenmarkt.
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, eine VRN-Citybike Station ebefalls. Zur Uni sind es zwei Haltestellen, mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten Entfernung.
Zum Luisenpark, der grünen Lunge Mannheims läuft man ca. 5- 10 Minuten. Die Autobahn ist innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
Schwetzinger Straße 42
68165 Mannheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mannheim auf wunschimmo.de angeboten.
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