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MODERNES WOHNEN AUF ZWEI EBENEN

78628 Rottweil, Oberndorfer Straße 132

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

249.000,00 €

Hausgeld

320,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W6944283

Anbieter-Objekt-Nr.

293619

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

85 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonettewohnung, 2019 komplettrenoviert, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durchihredurchdachte Raumaufteilung und dievielen Extras,die das Lebenhier besonders angenehmgestalten.Die Decken in derkompletten Wohnung wurdenfachgerecht gedämmt,umeinoptimales Raumklima zugewährleisten. Der Eingangsbereichder Wohnungüberrascht mit einemintegrierten Schuhschrank,derfür Ordnungund Funktionalität sorgt. Links vom Eingangbefindetsichdas Tageslichtbad, welches mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattetist.Ein Highlight ist die komfortable Walk-In-Dusche. Direkt nebenan liegt das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon,auf dem Sieentspannte Stunden verbringen können. Rechts vom Einganger strecktsichdie gutausgestattete Küche,inklusive ein erhochwertigen Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügenmacht.Das offeneWohn-und Esszimmer bietet genügend Raum für gemütliche Abende mit Freunden und Familie und lädt zugleichmiteinem weiteren Balkon zum Verweilenein.Durch das große Fensterim Wohnzimmer können Sie die wundervolle Aussicht auf die Umgebunggenießen.Überdenansprechendgestalteten Treppen auf gangerreichen Sie ein weiteres großes Zimmer,das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Ob als Arbeitszimmer, Hobbyraumoder zusätzlicher Rückzugsorthier können Sie Ihre Träumever wirklichen.
Zuder Wohnung gehört außerdemein Kellerraum,der zusätzlichen Stauraumbietet.
Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen immer eine sichere Parkmöglichkeit.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Rottweil ist die älteste Stadt Baden-Württembergs. Die charmante Altstadt im Innerenvon Rottweil lädt durch die zahlreichen Geschäfte, Restaurants und Cafés zumVerweilenein.Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind Ihnen durch eine Vielzahl an Supermärkten sichergestellt. Durch die vorhandenen Vereinekönnen Sie sich wunderbarin das Stadt leben einbringen. Rottweil verfügt über ein eigenes Krankenhausund viele Fachärzte.DieBildung Ihrer Kinder ist durch die unterschiedlichen Schulen sichergestellt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Oberndorfer Straße 132
78628 Rottweil

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Alle Angaben ohne Gewähr.