Kaufpreis
295.000,00 €
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W6944215
Anbieter-Objekt-Nr.
295307
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
97 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Hier wird Ihnen eine sehr gut geschnittene, moderne, familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit wunderschöner eigener Terrasse provisionsfrei zum Kauf angeboten.
Die 3-Zimmer-Wohnung wurde 2014 durch den Eigentümer umfangreich modernisiert und anschließend selbst genutzt, stets instandgehalten/-gesetzt und regelmäßig renoviert. Sie verfügt über hochwertigen Parkettboden im Flur und Wohnzimmer sowie Laminat in den beiden Schlafräumen.
Die offene Küche ist modern gefliest und mit hochwertigen Einbaugeräten versehen. Daran schließt sich das große Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse an. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der daran angeschlossene gepflegte Gartenanteil zur alleinigen Benutzung lädt mit viel Grün zum Erholen ein. Das moderne Badezimmer verfügt über einen hellen Fliesenboden. Die Beheizung erfolgt hier durch einen Handtuchheizkörper und zusätzlich, in der nahezu ebenerdigen Dusche, über eine individuell regelbare Fußbodenheizung zum Wohlfühl-Duschen. Im Schlafzimmer befindet sich ein eingebauter begehbarer Kleiderschrank, der genug Platz für Ihre Kleidung bietet. Ein großes selbstgebautes Holzregal mit Schreibtisch liefert im Arbeits-/Kinderzimmer ausreichend Stauraum und einen herrlichen Platz zum konzentrierten Arbeiten/Lernen.
Zu der Immobilie gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker).
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohnanlage im Stadtteil Großzschocher im Südwesten von Leipzig. Fußläufig entfernt sind der Gutspark Großzschocher und der Volkspark Kleinzschocher, die Nahversorger Lidl, Netto und Kaufland, die Straßenbahnhaltestelle Kunzestraße; Kitas/Schulen/Ärzte sind im Stadtteil umfangreich vorhanden und mit dem Fahrrad ist der Cospudener See zudem in wenigen Minuten erreichbar.
Die Immobilie wird teilweise möbliert angeboten und steht nach Vereinbarung, voraussichtlich ab dem 01.09.2024, zur Verfügung.
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Außenrollladen (teilw. elektronisch, teilw. manuell), elektr. Markise auf der Terrasse, Dusche mit Fußbodenheizung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.