Einbau-Küche
Blick Küche/Eßzimmer
Übergang Küche Wohnzimmer
Eßzimmer aus Sicht Küche
Balkon / Abstellraum
Eßzimmer
Eßzimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC rechts
Gäste-WC links
Bad links
Bad rechts
Bad Dusche ebenerdig
Treppenhaus mit Fahrstuhl
HWR
Zimmer I
Zimmer II
Schlafzimmer
Westseite des Hauses
Balkon aus Sicht Straße
Balkon in Richtung W
Balkon in Richtung S
Grundriss Wohnung 4
Wohnung in Top-Lage, provisionsfrei
38518 Gifhorn
- 309.000,00 €
- Kaufpreis
- 106,73 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
309.000,00 €
Hausgeld
245,00 €
Baujahr
2017
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6944105
Anbieter-Objekt-Nr.
275611
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
44 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung in einem 2017 massiv errichteten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Die Wohnung ist barrierefrei und u.a. bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Eingang.
Die Wohnfläche beträgt 106,73 m² und verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Bidet, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine offene Küche mit moderner Einbauküche sowie einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum 13 m² großen Südbalkon.
Auf dem Balkon befindet sich ein Abstellraum, der für Vorräte und/oder als Kellerersatz genutzt werden kann.
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattungsdetails im Überblick:
- HWR in der Wohnung & Abstellraum auf dem Balkon
- Außenrollläden elektrisch
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Solarthermieanlage
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Gifhorn ist eine Stadt zwischen Hannover, Braunschweig und Wolfsburg, etwa 20 Kilometer nördlich vom Autobahnkreuz Braunschweig-Nord. Sie hat rund 44.000 Einwohner und ist eines der Mittelzentren des Landes. Die Nähe zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg prägt die Stadt.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im südöstlichen Teil der Stadt, wo es eine umfangreiche Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung gibt.
In der Nähe gibt es alles, was man im Alltag braucht, zum Beispiel Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Friseure, Ärzte und Apotheken. Einige davon kann man sogar zu Fuß erreichen.
Die Lage ist auch ideal für den Öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV). Die Bushaltestelle ist nur 2-3 Minuten zu Fuß entfernt (ohne Stress).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Klaus Schmidt
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Kaufpreis 450.000,00 €
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Kaufpreis 1.023.000,00 €
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