Schlafzimmer
Außenansicht
Außenansicht
Flur
Flur
Wohnen Flur
Wohnen
Gästetoilette
Küche
Bad
Bad
Balkon Abstellen
Treppenhaus
Keller
Grundriss
Schöne Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung
48599 Gronau
- 145.000,00 €
- Kaufpreis
- 61,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
145.000,00 €
Hausgeld
348,25 €
Käuferprovision
3,9 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W6943745
Anbieter-Objekt-Nr.
11349-S
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-01-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-01-21
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
139,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966
Objektbeschreibung
Investieren Sie in Ihre Zukunft. Diese helle Wohnung im 2.OG eines Mehrparteienhaus sucht einen neuen Eigentümer. Bestehend aus ca. 61 m² Wohnfläche teilt sich die Wohneinheit auf in Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, großes Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne sowie einem Abstellraum. Der sanierte, nord-westlich ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Fassade wird momentan mit einem Wärmeverbundsystem ausgestattet, was zukünftig niedrige Heizkosten erwarten lässt. Dieser Kostenfaktor ist bereits im Preis berücksichtigt. Es fallen keine zusätzlichen Sanierungskosten für den Käufer an; da. Ein Kellerraum zählt ebenfalls zur Wohnung in Stadtnähe.
Im Hausgeld von mtl. € 348,35 sind alle Kosten, inkl. der Rücklagen enthalten.
Strom wird separat vom Nutzer angemeldet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- stadtnah
- Balkon
-gut geschnittene Wohnung in ruhigem Haus
-Kellerraum
-Dachboden zum Trocknen der Wäsche vorhanden
Sonstige Angaben
Rücklagen € 95,25/mtl.
Betriebskosten, inkl. Wasser- und Heizung € 253,00/mtl.
Strom ist separat anzumelden
Ein Putzdienst für das Treppenhaus sowie Gärtnerarbeiten halten die Immobilie
und das Umfeld ordentlich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese zentral gelegene Wohnung bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind der Wochenmarkt, das Rathaus, Ärzte, der Stadtpark sowie das Freibad fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadt Gronau ist mit ca. 47.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze eine belebte Grenzstadt im Regierungsbezirk Münster und die zweitgrößte Stadt im Kreis Borken.
Gronau hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 45 Minuten und NL-Enschede in ca. 10 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und die A 30/31 ist ebenfalls gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Steinfurt
Dagmar Gatterdam
Bahnhofstraße 2
48565 Steinfurt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gronau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.05.2024 aktualisiert.
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