Visualisierung: Ihr neues Wohnzimmer
Aussicht
Außenansicht
Außenansicht
... und was man daraus machen kann!
Visualisierung: Ihr neues Wohnzimmer
Visualisierung: Erfüllen Sie sich Ihre Träume
Visualisierung: Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Bild 11
Die optimale Wohnung - zentral, ruhig, sonnig!
83734 Hausham
- 295.000,00 €
- Kaufpreis
- 73,30 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
295.000,00 €
Hausgeld
240,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6943711
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/404-404/010270
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Gas, Elektroenergie, Holz
gütig bis
2028-09-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
156,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Gas, Elektro, HOLZ
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage die im Jahre 1954 erbaut wurde.
Die Wohnung können Sie nach Ihren Wünschen modernisieren, bzw. renovieren.
Die Räume können Sie flexibel nutzen, da sowohl im jetzigen Wohnzimmer als auch in einem der Kinderzimmer alle nötigen Anschlüsse vorhanden sind. Die Wohnung wird derzeit mit Elektronachtspeicheröfen beheizt, im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Vom gemütlichen Balkon haben Sie einen schönen Blick in die Berge. Ohne Heizkosten beträgt das mtl. Wohngeld ca. 240 €.
Die Lage dieser Wohnung bietet zudem eine optimale Anbindung an die Infrastruktur von Hausham. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
Lagebeschreibung
Die 8300 Einwohner zählende Gemeinde Hausham wurde erstmals 1317 urkundlich erwähnt.
Sie liegt im Herzen des Ferienparadieses „Landkreis Miesbach“ mit dem weithin be-
kannten Tegernseer Tal und dem Urlaubsdreieck Schliersee – Bayrischzell – Fischbachau auf 760 m über NN und ist aufgrund der kurzen Entfernung zum Schliersee und zum Tegernsee beliebter Anlaufpunkt für Gäste aus nah und fern. Die reizvolle Landschaft lädt ein zu Wanderungen und Radltouren für die
ganze Familie.
Bekannt ist Hausham durch den Untertagekohlebergbau bis 1966, welcher heute durch ein Bergbaumuseum im Keller des Rathauses repräsentiert wird.
Überdies darf der berühmteste Spross des Ortes, der Volksschauspieler Wastl Witt, nicht unerwähnt bleiben. Die Haushamer widmeten dem „Sohn der Gemeinde“ eigens einen Brunnen.
Hausham bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Grundschule sind am Ort, die weiterführenden Schulen, mit Bus und Bahn erreichbar, können in Miesbach besucht werden.
Die Landeshauptstadt München ist mit der Bayerischen Oberlandbahn direkt in ca. 45 Minuten zu erreichen.
Die ärztliche Versorgung - besonders der „Sportler“ - ist, nicht zuletzt durch das neue, moderne Kreiskrankenhaus in Agatharied, mehr als gesichert.
Haushams vielfältige Gastronomie bietet - in Verbindung mit einem Kino- oder Barbesuch am Ort - alles, was die Familie begehrt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Miesbach- Tegernsee
Ansprechpartner
Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
Marianne Wittmoser
Wiesseer Str. 5
83703 Gmund a. Tegernsee
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hausham auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
