Hausrückseite
Hauseingangsseite
Blick ins Treppenhaus
Blick zur Wohnungstür
Wohnungseingang und Dielenbereich
Blick vom Wohnzimmer Richtung Küche
Blick Richtung Essplatz und Wohnbereich
Balkon
Küche mit Einbauten
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Platz für die Waschmaschine
Gäste-WC
Familiengerecht mit Balkon!
42553 Velbert
- 139.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
139.000,00 €
Hausgeld
309,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort frei
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6943691
Anbieter-Objekt-Nr.
7159
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-11-01
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
150,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Schön aufgeteilte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Velbert-Neviges. Parkmöglichkeiten sind an der Straße gegeben.
Ausstattung
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
Eingangsbereich/Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Abstellraum.
Die Kücheneinbauten sowie weiteres Mobiliar kann gerne übernommen werden.
Im Bereich der Böden/Wände werden Sie Renovierungsmaßnahmen durchführen.
Das Badezimmer wurde 2005 modernisiert und ist mit Wanne inkl. Duschaufsatz, WC und Waschtisch ausgestattet. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Im Abstellraum finden z.B. Staubsauger, Wischmop und weitere Utensilien Platz.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum.
Wasseruhr vorhanden.
FI-Schutzschalter bei Baderneuerung eingebaut.
Fenster in Kunststoff-Isolierverglasung aus 1999.
Die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Bewohner.
Winterdienst und Gartenpflege sind fremd vergeben.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes und ist in 3 Stadtteile gegliedert: Velbert-Mitte, Neviges, Langenberg.
Neviges ist vor allem durch seinen Wallfahrtsdom als Pilgerstadt bekannt. Im Umreis von wenigen Kilometern und Nevigeser Zentrum findet man alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche kleine Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Der Wochenmarkt findet donnerstags in gemütlicher Atmosphäre statt. Sechs Biohöfe sind unter dem Namen ‘Biohöfe im Windrather Tal hier beheimatet und bieten Ihnen alles für eine gesunde Ernährung.
Kindergarten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Alle weiterführenden Schulformen sind in Velbert vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie ärztliche Einrichtungen sind teils auf kleinen Wegen zu erreichen.
Regional besteht Anschluss durch den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Annette Radulovic
Friedrichstraße 181
42551 Velbert
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Velbert auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
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