Titelbild
Vorderansicht
Hofansicht
Hofansicht 2
Wohnzimmer
Wohnzimmer Ansicht 2
Wohnzimmer Ansicht 3
Büroecke Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer Ansicht 2
Badezimmer
Küche
Dachterrasse
Blick zum Stellplatz
Stellplatz
Blick vom Stellplatz
Flur
Grundriss_Dachgeschosswohnung
Über den Dächern Wulsdorfs mit 20 m² Dachterrasse
27572 Bremerhaven
- 114.000,00 €
- Kaufpreis
- 73,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
114.000,00 €
Hausgeld
386,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6943683
Anbieter-Objekt-Nr.
7825-2213
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-07-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
181,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1981
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz in Bremerhaven Wulsdorf
Eine Wohnung mit Stil steht zum Verkauf! Diese besondere Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus 1981 bietet Ihnen einige Vorzüge, die es so nicht überall gibt. Die 2-Zimmer-Wohnung ist 73 m² groß und bietet Ihnen eine uneinsehbare 20 m² große Dachterrasse, auf der Sie jeden einzelnen Sonnenstrahl genießen können. Das große Wohnzimmer besticht durch seine hohen Decken, die bis zu den Dachschrägen reichen und so für ein angenehmes Klima sorgen. Im Wohnzimmer finden Sie eine erneuerte Fensterfront aus 2021 vor. Das Badezimmer ist derzeit mit Wanne und Waschmaschinenplatz ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Dachbodenraum, den Sie vom Wohnungsflur erreichen. Außerdem ist ein Vorratsraum in der Wohnung vorhanden. Die Gaszentralheizung der Immobilie ist aus 2006. Die Wohnanlage im beliebten Wulsdorf liegt im Ortsteil Jedutenberg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte, Einrichtungshäuser etc. sind fußläufig erreichbar. Ein Kfz-Stellplatz gehört ebenso wie der Waschkeller, Trockenraum und ein eigener Kellerraum zum Angebot der Wohnung. Lassen Sie sich diese besondere Wohnung nicht entgehen, ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KFZ-Stellplatz
- Bodenraum
- Dachterrasse
- Einbauküche
Sonstige Angaben
Grundsteuer B zurzeit 399,31 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 12,38 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Wulsdorf ist ein Stadtteil im Süden von Bremerhaven und besteht aus den Ortsteilen Dreibergen und Jedutenberg. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof an den Bahnstrecken Bremen-Bremerhaven und in Richtung Bremervörde und Hamburg. Zudem verbindet Bremerhaven Bus den Stadtteil mit der Innenstadt und den nördlichen Stadtteilen. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Wulsdorf gegeben. Die Infrastruktur ist gut: es gibt Ärzte vieler Fachrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen, Sportvereine, einen Schützenverein und einen Stadtteiltreff. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie bei den zahlreichen Einzelhändlern im Stadtteil. Kulturelle Veranstaltungen sowie Tanz-, Theater- und Zirkuskurse werden von dem Kulturladen Wulsdorf durchgeführt. Der historische Stadtkern mit der Dionysiuskirche und die vielen reetgedeckten Bauernhäusern verleihen Wulsdorf seinen ganz besonderen Charme.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bremerhaven
Ansprechpartner
Weser-Elbe Sparkasse
Lukas Hißner
Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30
27568 Bremerhaven
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bremerhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
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