132563 Küche

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132563 Außenansicht

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132563 Außenansicht

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132563 Wohnbereich

132563 Wohnbereich

Bild 5

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https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/fast-wie-neu-4-zimmer-wohnung-in-gefragter-lage-sankt-augus

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Fast wie neu: 4-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage Sankt Augustin Mülldorf!

53757 Sankt Augustin

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

430.000,00 €

Hausgeld

408,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2019

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6943673

Anbieter-Objekt-Nr.

132563

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

gütig bis

2029-05-28

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

17.50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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Lagebeschreibung

Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen.

Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Kathrin Lobitz
Südstraße 2a /2b
53757 Sankt Augustin

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