Exklusive, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Jengen / Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Provisionsfreier Verkauf ab sofort. Selbstbezug in 1-2 Jahren möglich, da die derzeitigen Mieter dann in ihr Eigenheim einziehen werden. Bis dahin erhalten Sie eine sichere Mieteinnahme.

In der ersten Etage liegt diese charmante modernisierte Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren vier attraktive Zimmer zu einem modern ausgestattetem Apartment zum Wohlfühlen. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1994 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine moderne Gas Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört eine Garage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann auf Wunsch in ca. 1-2 Jahren selbst bezogen werden, da die derzeitigen Mieter dann in ihr Eigenheim einziehen werden.

Makler bitte ich Abstand von Kontaktaufnahmen zu nehmen!

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- 98qm sehr gut geschnitten
- 4 Zimmer, Küche, Bad
- sep. Gäste WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- überdachter Balkon, aus 2 Zimmern begehbar
- sep. praktischer Abstellraum in der Wohnung
- großer Kellerraum
- Einzelgarage am Haus
- kleine Wohnanlage
- großer Gemeinschaftsgarten
- Waschraum im UG + Trockenraum - Platz für Waschmaschine + Trockner obendrauf
- Fahrradraum abschließbar als Gemeinschaftsraum
- massive Ziegelbauweise
- Hausmeisterservice inkl. Winterdienst

Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, Heizung/Fenster/Balkone wurden erneuert, es besteht kein Instandhaltungsstau

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Erstkontakt bitte per e-Mail. Ich bitte um Verständnis, dass ich vor einer Besichtigung eine (unverbindliche) Finanzierungsbestätigung / Nachweis benötige.

Makleranfragen nicht erwünscht