Bild 1
Bild 2
Bild 3
Blick auf St.Georgen
überdachter Balkon
Große Fensterfront
Offenes Wohnkonzept
Küche
Badezimmer
Kennwert Energieausweis
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz
78112 St. Georgen
- 92.000,00 €
- Kaufpreis
- 47,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
92.000,00 €
Käuferprovision
3570 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6943321
Anbieter-Objekt-Nr.
6442
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-02-12
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
163,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1957
Objektbeschreibung
Die pfiffige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Diese wurde im Jahre 1962 erstellt und im Jahr 1988 grundlegend saniert.
Dabei wurden die Wohnungen im DG komplett neu gestaltet und mit dem Hinzufügen der Balkone auch zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Im Jahr 2013 und 2014 wurden nochmal diverse Umbaumaßnahmen vorgenommen. So wurde u.a. die Glasfront zum überdachten Balkon mit 3-fach-Verglasung erneuert. Die übrigen Dachflächenfenster sind 2-fach-verglast, mit Rollläden sowie Fliegengitter ausgestattet.
Die attraktive Umgebung und der interessante Grundriss kennzeichnen die Vorzüge dieser Wohnung. Diese ist praktisch geschnitten und bietet Platz für 1 bis 2 Personen.
Durch das große Balkonfenster mit West-Ausrichtung kommt viel Tageslicht in den offenen Wohn- und Essbereich rein und verleihen somit eine freundliche Wohnatmosphäre.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein KfZ-Stellplatz. Weitere Gemeinschaftsräume sind im Untergeschoss vorhanden. Ein Aufzug befindet sich nicht im Haus.
Die Wohnung ist bereits frei und könnte kurzfristig bezogen werden.
Sie zeigt sich im Wesentlichen in einem sehr sauberen und zeitgemäßen Zustand.
Mit Ihren individuellen Ideen und Vorstellungen lässt sich hier ein gemütliches Zuhause gestalten.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung auch persönlich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt im Wohngebiet "Rupertsberg".
Ganz in der Nähe sind ein Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie eine Arztpraxis.
Hier wohnen Sie ruhig und doch stadtnah.
St. Georgen liegt zwischen 800 und 1.000 Meter über dem Meeresspiegel und zählt knapp 13.000 Einwohner!
Hier treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie.
Hotels, Pensionen und zahlreiche Bauernhöfe mit Ferienwohnungen laden zum Verweilen im staatlich anerkannten Erholungsort ein.
Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts. Feinwerk und Uhrentechnik bestimmen seit langem das Gesicht der Arbeitsplätze.
Neben weiteren Branchen wie der Kunststoffindustrie ist St. Georgen heute vor allem ein aufstrebendes Softwarezentrum.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Gabriele Bärmann
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
78112 St. Georgen
Kaufpreis 190.000,00 €
78112 St. Georgen
Kaufpreis 258.400,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in St. Georgen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
