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4,5-Zimmer Mietwohnung in Innenstadtlage von Waldshut
79761 Waldshut-Tiengen
- 1.100,00 €
- Kaltmiete
- 134,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Warmmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.200,00 €
Baujahr
1760
Verfügbar ab
01.08.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W6943319
Anbieter-Objekt-Nr.
JK-3101
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-02-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
96,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1760
Objektbeschreibung
Die hier zu vermietende Wohnung befindet sich in der Einkaufsstraße von Waldshut.
Mit insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern bietet sie genügend Raum für die ganze Familie.
Neben den Schlafzimmern gibt es ebenfalls einen großen Ess- und Küchenbereich, ein neuwertiges Badezimmer, ein Gäste WC und einen großzügigen Wohnbereich, von welchem man auf die Dachterrasse gelangt.
Für reichlich Stauraum ist gesorgt, denn die Wohnung verfügt über einen Abstellraum als auch über einen großen Bereich im Speicher.
Die Wohnung ist momentan vermietet und kann ab dem 01.08.24 bezogen werden, sie befindet sich im 4. Obergeschoss. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.
Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
Bei näherem Interesse bitten wie Sie darum, uns die beigefügte Selbstauskunft zukommen zu lassen.
Ausstattung
- ca. 134 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer und Gäste-WC
- große Dachterrasse
- Speicherabteil
- Abstellkammer
- Einbauküche
Lagebeschreibung
Die Kreis- und Doppelstadt Waldshut-Tiengen liegt am Fuße des Hochrheins mit einer herrlichen Landschaft, wobei ihre nördlichen Ortsteile bis in die südlichen Teile des Schwarzwaldes hineinragen. Sie ist Teil des Naturparks Südschwarzwald und bietet einen direkten Grenzübergang in die danebenliegende Schweiz. Die Stadt selbst bietet verschiedene Möglichkeiten der öffentlichen Verkehrsmittel an, ob Bus oder Bahn in die naheliegenden Orte, oder auch einen Bahnverkehr in die Schweiz. Die Doppelstadt bietet sowohl in Waldshut als auch Tiengen verschiedene Geschäfte der Bereiche Drogerien, Juweliere sowie eine große Anzahl von Lebensmittel-, Möbel-, Bekleidungs-, Landwirtschafts- und Baustoffen an. Durch die zentrale Lage des Krankenhauses finden sich auch in Waldshut eine Schönheitsklinik und verschiedene Ärzte verschiedener Bereiche wie z.B. der Allgemeinmedizin oder Kindermedizin. Für Freizeitaktivitäten bietet Waldshut-Tiengen 230 verschiedene Vereine, in den beiden Städten selbst, als auch im naheliegenden Umkreis. Für die Kinder sind 12 verschiedene Spielplätze in der Doppelstadt vorhanden, 10 in Waldshut und 2 davon in Tiengen. Waldshut-Tiengen hat insgesamt 17 Schulen, davon sind 4 Grundschulen, 6 weiterführende Schulen ((Werk-)Real, Gymnasium),
4 Sonderschulen sowie 3 kaufmännische/gewerbliche Schulen. Auch sind 16 Kindergärten vorhanden. Unteranderem werden 16 christliche Kirchen angeboten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochrhein
Katharina Walter
Hombergstraße 1
79798 Jestetten
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Diese Mietwohnung wird seit dem 19.04.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Waldshut-Tiengen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
