Ansicht Anwesen
Grundriss
Flur - Eingang
Küche
Bad mit Dachfenster
Bad Blick vom WC
Schlafzimmer
Gestaltungsbeispiel
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer mit Schiebefenster
Essbereich
Wohnzimmer Blick auf Loggia
Dachterrasse und Schiebefenster
Einzelgarage
Lageplan
Wohnen im Dachgeschoss - charmante 2-Zimmerwohnung in FFB
82256 Fürstenfeldbruck
- 279.000,00 €
- Kaufpreis
- 55,04 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
279.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.069,04 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6943267
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010484
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-04-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2024-04-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
118,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 1965, bietet eine ideale Kombination aus Komfort und schönem Wohnen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m² befindet sie sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige und großzügige Loggia, die Sie über eine Glasschiebetür betreten können. Hier finden Sie viel Raum zur Entspannung.
Das Bad verfügt über eine Fußbodenheizung und wurde bereits renoviert und erstrahlt in neuwertigem Glanz. Es verfügt zudem über ein großes Dachfenster, welches für eine natürliche Belüftung und Tageslichteinfall sorgt.
Eine funktionale Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Im angrenzenden Garagenhof befindet sich zusätzlich eine abschließbare Einzelgarage. Diese verfügt über einen Stromanschluss und kann bei Bedarf mit erworben werden. Der Kaufpreis für die Garage beläuft sich auf 20.000,00 Euro.
Im Kellergeschoss des Gebäudes befinden sich ein Waschraum sowie Trockenraum für die Gemeinschaft und das zur Wohnung dazugehörige Kellerabteil.
Die Lage der Wohnung ist ebenso attraktiv wie ihre Ausstattung. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, finden Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine moderne und komfortable Wohnlösung in einer attraktiven Lage. Ideal für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit.
Highlights der Wohnung zusammengefasst:
- Wohnfläche: ca. 55 m²
- Einbauküche bereits vorhanden
- Badezimmer mit Wanne und Fußbodenheizung
- Einzelgarage bei Bedarf
- neue Kunststofffenster mit großer Glasschiebetür zur Loggia
- Einzelsicherungen und FI-Schalter
Über den beiliegenden Link haben Sie Zugriff auf unsere Videotour:
https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1710088250438-65ede03a6b110/
Hiermit möchten wir Sie darüber informieren, dass die vergleichbare Nachbarwohnung auch über uns zum Verkauf steht. Gerne erhalten Sie hierzu auch nähere Informationen.
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Gerne steht Ihnen die Sparkasse Fürstenfeldbruck mit ihren Finanzierungsspezialisten für ein Angebot zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung im Bad
- kleine Anlage
- ruhige Lage
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer guten Wohnlage von Fürstenfeldbruck. Vom Bahnhof Fürstenfeldbruck haben Sie optimalen Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden in unmittelbarer Nähe.
Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule (Grünes Zentrum) sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.
Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Markus Höchendorfer
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Fürstenfeldbruck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
