Kombinierter Wohn-/ Essbereich
Kombinierter Wohn-/ Essbereich
Wohnzimmer
Essbereich
Zugang zum Flur
Topmodernes Badezimmer
Geräumige Küche
Schlafzimmer
Große Terrasse
Sonnenplatz mit Markise
Herrlicher Ausblick
Rückansicht
Garagenhof
Grundriss gestaltet
ALSTEDDE - RUHIG AM STADTRAND MIT SCHÖNEM AUSBLICK
44534 Lünen
- 168.000,00 €
- Kaufpreis
- 68,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
168.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Verfügbar ab
Nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6943223
Anbieter-Objekt-Nr.
3019
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
103,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1986
Objektbeschreibung
Hier können Sie in Kürze in eine topmodernisierte Eigentumswohnung einziehen. Die Ausstattung wurde wohlüberlegt ausgesucht und liebevoll von den Eigentümern gestaltet.
Im Jahr 2010 wurde diese Wohnung umfangreich modernisiert. Sie erhielt neue Türen, neue Oberböden, Einbauschränke - 2013 erfolgte der Einbau eines hochwertigen Badezimmers sowie von neuen Plameco-Decken inklusive eingebauter Lichtquellen.
Das Zentrum der Wohnung ist das ca. 28 m² große Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Sonnenbalkon - von hier haben Sie Zugang zu allen Räumen. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet einen zusätzlichen Essplatz für zwei Personen.
Ein privater Kellerraum sowie eine Garage gehören selbstverständlich zur Wohnung. Eine Übernahme kann noch in diesem Sommer erfolgen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Markise
* neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche
* Plameco Decken mit eingebauten Lichtquellen
* Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte
* hochwertige Steckdosen und Schalter des Fabrikates Jung
* neuer Heizkörper im Wohnzimmer
* neue Innentüren
* maßgefertigter Insektenschutz
* elektrische Sonnenmarkise
* diverse Einbauschränke
Sonstige Angaben
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482
Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de
Unsere Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Lünen-Alstedde ist ein beliebter Stadtteil Lünens, am nördlichen Stadtrand gelegen. Alstedde grenzt an die Innenstadt Lünens und an den Stadtteil Bork der Nachbarstadt Selm. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten Seniorenwohnen, Fitnessstudio und Restaurants sind im Stadtteil vorhanden. Mit dem Auto haben Sie gute Anbindungen an die BAB - erreichbar über die B236 oder die Anschlussstelle Waltrop. Mit dem Bus erreichen Sie ganz bequem die Innenstadt Lünens, mit dem Fahrrad können Sie ganz entspannt über den Lippedamm fahren.
Die Bebauung im Stadtteil ist größtenteils durch 1-2 Familienhäuser geprägt. Es ist ein beliebter Stadtteil für Familien. Mit einer über Jahre gewachsenen Struktur, lockt Alstedde auch immer wieder neue Bewohner an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Lünen
Ansprechpartner
Sparkasse an der Lippe
Thomas Scheidle
Graf-Adolf-Straße 39
44532 Lünen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
59379 Selm
Kaufpreis 125.000,00 €
59379 Selm
Kaufpreis 189.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lünen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
