* 2 schöne Wohnungen und eigenem Garten als Kapitalanlage oder für die Familie*

Objektbeschreibung

* 2 schöne Wohnungen und eigenem Garten als Kapitalanlage oder für die Familie*

Gerne bieten wir Ihnen hier 2 Wohnungen an, die im Paket verkauft werden.
Die Wohnungen befinden sich im Hochparterre (5Stufen), in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen, in guter Lage in Düsseldorf Wersten.


Eine 2 Zimmer Wohnung mit 54m² und ein Appartement mit 33m² erwarten Sie.
Die Wohnungen liegen nebeneinander und könnten mit einem Durchbruch zu einer großen Wohnung zusammengefasst werden, bieten sich aber auch zu Vermietung an.


Die 2 Zimmer Wohnung hat in 2023 ein neues barrierefreies Duschbad bekommen, ist aber sonst etwas renovierungsbedürftig.
2 Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein Kellerraum und ein eigener Garten mit einem Gartenhaus, der über einen Balkon zu begehen ist.

Das Appartement ist bereits renoviert und sofort vermietbar oder beziehbar.
1 Wohn-Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und WC, ein Kellerraum und ein Gartenanteil der über einen Weg am Haus erreichbar ist.

Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.


Beide Wohnungen wären auch optimal für eine vollausgestattete Vermietung geeignet.


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Sonstige Angaben

MAKLERPROVISION 2,38% inklusive 19% MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

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Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 2,38% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Elke Wirth
+4924249072924, +4924249072924
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