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Bild 4
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Günstige Wohnung - Mitten in der Natur
09429 Wolkenstein
- 55.000,00 €
- Kaufpreis
- 111,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
55.000,00 €
Quadratmeter-Preis
495,50 € / m²
Käuferprovision
2380 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1898
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Anzahl Bäder
1
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6942793
Anbieter-Objekt-Nr.
RL-04587
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-05-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2031-05-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
210,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1898/2005 saniert
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung entstand durch Teilung eines Zweifamilienhauses, einem ehemaligen Forsthaus, nach dem Wohneigentumgesetz im Jahr 2010. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1898/1900 erbaut. 1968 erfolgte ein erster Anbau, welcher 1980 wesentlich vergrößert wurde. Durch den Anbau im Jahr 1980 entstand die heutige Form des Hauses mit zwei Wohnungen. Die zu verkaufende Wohnung im Erdgeschoss hat drei Wohnräume und eine Wohnfläche von rund 111m². Die technische Ausstattung entspricht dem Jahr des letzten Anbaus - 1980. Nach 1990 erfolgten nur Teilsanierungen ins Gemeinschaftseigentum (Dach / Heizung / Fenster / Kleinreparaturen). Für eine nachhaltige Nutzung wäre die Fertigstellung der Sanierung und die Modernisierung der Wohnung erforderlich.
Zur Wohnung ist eine direkt angebaute Garage, ein Abstellraum im Keller und die anteilige Grundstücksfläche mit einem Gartenhaus nutzbar.Das gesamte und großzügige Grundstück der gesamten Wohnanlage ist 3280 m² groß.
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Das Objekt liegt ggf. im Radonvorsorgegebiet des Freistaates Sachsen. Weitere Hinweise finden Sie dazu unter www.radon.sachsen.de
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Lagebeschreibung
In der Kleinstadt Wolkenstein leben heute rund 1300 Menschen; mit den eingemeindeten Nachbarorten sind es rund 4.100. Eine Reihe von Hotels, gemütlichen Pensionen und Ferienwohnungen erwarten Urlauber und Gäste, die von hier aus nicht nur die waldreiche Umgebung erkunden und erleben, sondern auch zahlreiche bekannte Reiseziele erreichen können: die Bergstädte Annaberg und Marienberg, das Spielzeugdorf Seiffen, den Fichtelberg und die Greifensteine, Burgen und Schlösser wie Scharfenstein, Wildeck und Augustusburg. Handwerksbetriebe und mittelständische Unternehmen bestimmen die Wirtschaft.
Der noch heute dörfliche Charakter vom Wolkensteiner Ortsteil Schönbrunn, ist vom Besucher sofort zu erkennen. Er spiegelt sich in den liebevoll restaurierten Fachwerkhäuschen und Bauerngütern wider, die das Ortsbild weitgehend prägen. Ein Förderverein saniert seit mehreren Jahren das "AmbrossGut", einen historischen Bauernhof, der einmal ein Museum zur erzgebirgischen Landwirtschaft beherbergern soll. Zum Verweilen und Entspannen laden Pensionen und Ferienwohnungen jene Urlauber ein, die Ruhe und Natur lieben. Viele ausgeschilderte Wanderwege bieten die Möglichkeit zum Wandern in die reizvolle Umgebung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Erzgebirgssparkasse
Rolf Lein
Große Kirchgasse 18
09456 Annaberg-Buchholz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wolkenstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
