Kaufpreis
255.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.072,29 € / m²
Hausgeld
399,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.07.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6942789
Anbieter-Objekt-Nr.
BS-3235
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
118,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Diese sinnvoll angeordnete 3 Zimmer-Hochparterrewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus 1970. Aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon bieten die Räumlichkeiten ca. 83 m² Wohnfläche.
Aufgrund der guten Pflege und einer erfahrenen Hausverwaltung erscheint das Objekt in einem guten Zustand. Vor wenigen Jahren wurden sämtliche Steigleitungen im Haus ausgetauscht. Darüber hinaus, bereits ein paar Jahre zuvor, wurden die Fenster, die Balkone, die Fassade und das Dach erneuert - folglich ist vom ursprünglichen Baujahr nicht mehr viel vorhanden.
Die zu verkaufende Wohnung wurde in den Jahren 2016 und 2017 umfangreich renoviert bzw. saniert, sodass man nach einem frischen Anstrich umgehend einziehen kann.
Im Angebot enthalten ist ein großzügiger Keller, ein Speicherabteil, anteilig der Fahrradraum und die Waschküche sowie eine eigene Garage.
Anzumerken ist, dass auch die neuwertige und moderne Einbauküche im Kaufpreis inkludiert ist.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- inkl. Speicherabteil
weitere Bilder sowie die vorhandenen Unterlagen erhalten Sie über das Web-Exposé nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung.
KOSTEN ENTSTEHEN HIERFÜR KEINE!!!
Kostenpflichtig wird der Maklervertrag erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags.
Die Stadt Bad Säckingen vereint Historie und Moderne. Das Stadtbild ist geprägt durch die malerische mittelalterliche Altstadt, in welcher insbesondere das ursprünglich im 14. Jahrhundert erbaute Fridolinsmünster herausragt. Ein besonderes Wahrzeichen der Stadt ist daneben die längste gedeckte Holzbrücke Europas, die unsere Stadt mit unseren eidgenössischen Nachbarn auf der anderen Rheinseite verbindet. Neben der Historie von mehreren Jahrhunderten, welche einem in vielfacher Weise in der Stadt begegnet, ist Bad Säckingen jedoch auch eine lebendige und attraktive Einkaufsstadt sowie ein dynamischer Wirtschaftsstandort. In attraktiver geographischer Lage lässt es sich prima leben, einkaufen und arbeiten. Der Heilbadstatus verhilft der Stadt nicht nur zu einem wichtigen Wirtschaftszweig; er sorgt vielmehr auch dafür, dass man sich in Bad Säckingen in besonderer Weise auf Gäste freut.
Diese sind jedoch nicht nur beim Shopping in der schönen Stadt zu treffen, sondern auch beim Baden im Schwimmbad oder dem örtlichen Bergsee. Um diesen herum lässt sich ideal spazieren gehen, die Tiere im Wildgehege beobachten oder im Kletterpark sportlich betätigen. Gerade für die Kleinen ist mit dem Wild-Kids direkt vor der Stadt ein großartiges Spieleparadies in Kombination mit Minigolf im bezaubernden Grün geboten. Kultur ist insbesondere im Gloria-Theater zu finden, welches neben einem gemütlichen Kinobesuch auch regelmäßig Theater und Musicalaufführungen darbietet. Selbstverständlich verfügt Bad Säckingen über eine Vielzahl an Läden für den täglichen Gebrauch wie auch für speziellere Wünsche. Des Weiteren lässt sich für den Nachwuchs in neun Kindergärten sowie drei Grundschulen die Grundbausteine für Bildung, Erziehung und soziales Miteinander legen. Die Weiterführende Schulbildung wird je nach Wahl im Scheffel-Gymnasium, der Werner-Kirchhofer-Realschule oder der Hans-Thoma-Gemeinschaftsschule angeboten.
Auch Ihre Mobilität müssen Sie in Bad Säckingen nicht einschränken. Der Bahnhof und die Bushaltestellen werden oft angefahren. Falls Sie die Fortbewegung mit dem Auto bevorzugen, finden Sie neben einigen Tankstellen auch viele Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochrhein
Julian Merz
Steinbrückstr. 1
79713 Bad Säckingen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Säckingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.