Kaufpreis
225.000,00 €
Hausgeld
167,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1874
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6942751
Anbieter-Objekt-Nr.
7244
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-08-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-08-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
74,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1874
Hier erwerben Sie nicht nur eine schöne Wohnung, sondern auch eine Lage, die ihresgleichen sucht. Direkt angrenzend an den Aawiesenpark, bei der schönen Hertabrücke, befindet sich das historische Wohn- und Geschäftshaus. Ebenfalls nur wenige Meter entfernt befindet sich die Herforder Fußgängerzone. Somit ist dieser Standort nicht nur etwas für Stadtmenschen, sondern auch für den Naturliebhaber. Ursprünglich als Arztpraxis genutzt und jetzt als Wohnung vermietet, verteilen sich ca. 106 m² Fläche auf 3 bis 4 Zimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon im 1. Obergeschoss. Erst vor wenigen Jahren wurde die Wohnung renoviert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Auch das Badezimmer wurde modernisiert und besitzt nun eine große begehbare Dusche. Eine Garage mit 2 dazu gehörenden Stellplätzen können für insgesamt 15.000 € miterworben werden. Haben Sie Interesse? Dann sprechen Sie uns gerne an!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- 1 zugeordneter Kellerraum
Eigentumswohnung in exklusiver Wohnlage
3-4 Zimmer, Gäste-WC, Abstellraum , Balkon, 1. Obergeschoss, 1 Kellerraum, Holzfenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung, eine Garage mit 2 Stellplätzen können für insgesamt 15.000 € dazu gekauft werden
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Mitten im Zentrum, direkt am Wasser und am Aawiesenpark kann die Lage als außergewöhnlich und hervorragend bezeichnet werden. Mal eben zum Shoppen in die City, für den Erholungsspaziergang am Feierabend oder für Mußestunden im Park ist dieser Standort ideal. Hier sind viele Dinge per Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Das Auto wird nur benötigt, wenn es mal etwas weiter weg gehen soll.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Herford
Nils Elkenkamp
Auf der Freiheit 20
32052 Herford
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Herford auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.