Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
HWR
Elektrik
Wohnen am Dahlberg/Wismar Süd
23970 Wismar
- 263.000,00 €
- Kaufpreis
- 63,39 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
263.000,00 €
Hausgeld
364,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
2020
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6942747
Anbieter-Objekt-Nr.
24-8234
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-09-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK fossil
gütig bis
2032-09-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
46,90 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich nur unweit des Stadtzentrums von Wismar im neuen „Quartier Wohnen am Dahlberg" auf einem Parkgrundstück in ruhiger und grüner Lage. In unmittelbarer Nähe der angebotenen Wohnung gibt es zahlreiche Nahversorger, die es ermöglichen den alltäglichen Bedarf schnell und bequem zu decken. Innerhalb von nur 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß können Supermärkte, Apotheken und Geschäfte erreicht werden. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt, denn ein Schwimmbad, Fitnessstudios, ein Kino und ein Theater befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und verfügt über ca. 63,39 m² Wohnfläche. Die Ausstattung zeugt von durchdachter und beständiger Qualität. Moderne Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden lassen Kälte und die Hintergrundgeräusche der Stadt draußen und Wärme sowie Behaglichkeit drin. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit einem Vinyl- Designboden in Holzoptik ausgelegt. Die Einbauküche mit Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Das Tageslichtbad verfügt über hochwertige, großformatige Fliesen sowie eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten, ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Damit auch nur derjenige ins Haus kommt, der auch erwünscht ist, ist in allen Wohnungen eine Videosprechanlage installiert. Über einen Fahrstuhl kommen Sie barrierefrei in Ihre Wohnung.
Energieausweis: bedarfsorientiert, Kl. A, 46,9 kWh, Energieträger: KWK fossil/Fernwärme, Ausweis ausgestellt am 08.09.2022
Ausstattung
Personenaufzug, Balkon, Abstellraum, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, Kabelabschluss, Rollläden, Außenstellplatz
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 364 € inkl. sämtlicher Kosten.
Sonstige Angaben
Energieausweis: bedarfsorientiert, Kl. A, 46,9 kWh, Energieträger: KWK fossil/Fernwärme, Ausweis ausgestellt am 08.09.2022
Lagebeschreibung
Welterbe Hansestadt Wismar: Hafenflair und Backstein Im Stadtkern mit seinen zahlreichen schönen Bürgerhäusern liegt der quadratische Marktplatz, einer der größten in Norddeutschland. In seiner Mitte befindet sich die "Wasserkunst": Ein Brunnenbauwerk im Renaissancestil aus dem 17. Jahrhundert. Bis 1897 diente es der Trinkwasserversorgung der Stadt. Beim Schabbellhaus verläuft die Mühlengrube, auch Runde Grube genannt. Sie ist einer der ältesten künstlichen Wasserläufe in einer deutschen Stadt und verbindet den Schweriner See mit der Ostsee. Über die sogenannte Schweinsbrücke mit ihren kleinen, metallenen Schweineskulpturen, gelangen Besucher an dieser Stelle über den Wasserlauf. Neben St. Nikolai prägen der Turm der Marienkirche und die Kirche St. Georgen das Panorama der alten Hansestadt. Die Georgenkirche ist die größte und gleichzeitig die jüngste unter ihnen. Der im Stil der norddeutschen Backsteingotik errichtete Bau erhebt sich hoch über die Dächer der Altstadt. Der Turm an der Westfassade ist unvollendet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Mario Simke
Markt 4
23611 Bad Schwartau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wismar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
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