Hausansicht
Hausansicht
Balkon
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Kind
Bad
Dusche
Gäste-WC
Ausblick
Seeblick
Grundriss
Lageplan
Fahrradraum
Tiefgarage
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Dießen
86911 Dießen am Ammersee, Neudießener Straße 4a
- 1.646,00 €
- Kaltmiete
- 85,71 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.646,00 € / Monat
Warmmiete
1.946,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
4.938,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6942739
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/084-084/010296-6
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die Baumaßnahme wird von einem erfahrenem Bauträger in hochwertiger Massivbauweise ausgeführt. Es
entstehen hier 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet in einer der schönsten Lagen von Dießen.
Das Haus erhält eine ökologische Erdkollektor-Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung inkl. passiver Kühlung im Sommer. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, dieser ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein separates Häuschen für die allgemeinen Mülltonnen (Papier und Plastik) und die Gartengeräte der EG-Wohnungen steht ebenfalls zur Verfügung. Jedes Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner, die Haustechnik und für jede Wohnung ein Kellerraum. Von hieraus hat man direkten Zugang zur Tiefgarage und dem dort befindlichen Fahrradraum.
Diese Obergeschosswohnung verfügt über einen ca. 34 m² großen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Südbalkon, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss sowie eine kleine Speise und ein Gäste-WC.
Ausstattung
- Ökologisch hochwertige Erdkollektor-Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden
- Fußbodenheizung mit passiver Kühlung im Sommer
- Zentrale Wohnraumlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
- Frischwasserstation mit Wasseraufbereitung in jeder Wohnung
- Wasserenthärtungsanlage
- Gemauerte Kellerabteile
- Massive Ziegelbauweise
- 3-fach-verglaste-Kunststofffenster mit Schallschutzklasse 3
- Elektrische Rollläden
- Glasfaserverkabelung in jeder Wohnung
- Vorbereitung für Wallbox in der Tiefgarage vorhanden
- Häuschen für Mülltonnen und Gartengeräte
- Großzügige und offene Wohn-Ess-Kochbereiche
- Helle und freundliche Räume
- Vinylboden in Landhausdielenoptik in Wohn-/ Ess-/Kochbereich und Schlafzimmern und Fluren
- Fliesen in den Bädern und Gäste-WC´s
- Innentüren mit 2,13 m Höhe
Gerne können auf Wunsch noch weitere Stellplätze angemietet werden:
Außenstellplatz: 30,- EUR
TG-Motorradstellplatz: 25,- EUR
TG-PKW-Stellplatz normal: 60,- EUR
TG-PKW-Stellplatz komfort / behindertengerecht: 70,- EUR
Keine Hunde- oder Katzenhaltung gewünscht.
Staffelmiete:
Ab dem 3. Jahr eine jährliche Erhöhung um 2 % sowie gegenseitiger Kündigungsausschluss für die ersten 4 Jahre.
Lagebeschreibung
Sehr gute Lage in Dießen. Der See sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und ärztliche Versorgung sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
Neudießener Straße 4a
86911 Dießen am Ammersee
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landsberg-Dießen
Andrea Stockfleth
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech
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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.04.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Dießen am Ammersee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
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