Straßenansicht
Wohn- / Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
Balkon Zugang vom Wohnzimmer
Küche
Balkon Zugang von Küche
Gäste-WC
Flur Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Kinderzimmer Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Abstellraum Dachgeschoss
Spitzboden
Hausflur
Rückansicht
Grundriss II. OG
Grundriss DG
Bild 18
** Zentrale Lage **
47441 Moers
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
360,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6942675
Anbieter-Objekt-Nr.
3221
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-07-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2027-07-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
125,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
Diese Maisonettewohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus, das ca. 1981 in Massivbauweise errichtet wurde.
Die Wohnfläche beträgt rd. 77 m² (zzgl. rd. 13 m² Nutzfläche) und verteilt sich über zwei Ebenen wie folgt:
2. Obergeschoss:
Wohn-/ Esszimmer mit Balkon, Küche mit zusätzlichen Balkon, Garderobe und Gäste-WC
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Hobbyraum (Nutzfläche), Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum
Zusätzliche Nutzfläche finden Sie im Spitzboden, der über eine Ausziehtreppe vom Flur des Dachgeschosses erreichbar ist.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 360 EUR, inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizkosten (Fernwärme).
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand. Das Bad wurde ca. 2014 modernisiert und die Fenster ca. 2016 ausgetauscht (3-fachverglaste Kunststofffenster).
Im Keller befindet sich neben gemeinschaftlichen Fahrrad- und Waschkellern ein eigener Kellerraum, der zur Wohnung gehört.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Sonstige Angaben
Das Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an und erhalten so neben weiteren Objektunterlagen sowie der genauen Anschrift, Zugang zur 360°-Tour, mit der Sie sich bequem von zu Hause aus in der Immobilie umsehen können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in zentraler Lage zum Moerser Stadtzentrum. Die City ist in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV (Haltestellen verschiedener Buslinien in direkter Umgebung), den Moerser Bahnhof (rd. 2 km Entfernung) sowie den Anschlussstellen zur A 40 und A 57. Zur Entspannung lädt u.a. der Schlosspark mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
David Köster
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Moers auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.05.2024 aktualisiert.
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