Kaltmiete
1.600,00 € / Monat
Nebenkosten
210,00 € / Monat
Kaution
4.800,00 €
Heizkosten
30,00 € / Monat
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.04.2024
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6942643
Anbieter-Objekt-Nr.
286101
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
29 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Das Objekt befindet sich direkt an der Stadtgrenze zu Aachen in Würselen am Stadtpark. Bis zur Stadtmitte in Aachen oder zur RWTH sind es rd. 6-7 km.
Das Exposé mit umfangreichen und detaillierten Informationen finden Sie in dieser Anzeige zum Download als pdf-Datei.
Die helle, barrierefreie 120qm Penthouse-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus von 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 10 Wohneinheiten. Alle Wohnungen und das Haus sind in gehobenem Standard gebaut und ausgestattet. Neben hochwertigen Böden und Markenarmaturen verfügt die Wohnung über eine vor- und eine rückwärtige Dachterrasse. Ihnen steht ein Fahrstuhl sowie eine Tiefgarage mit Ihrem Fahrrad- und PKW Stellplatz zur Verfügung. An beiden Stellplätzen verfügen Sie über einen eigenen Stromanschluss.
Neben den wohnungsbezogenen Dachterrassen steht den Bewohnern zusätzlich ein ca. 2000qm großer gemeinschaftlich genutzter Garten mit altem Baumbestand zur Verfügung
Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Exposé mit umfangreichen und detaillierten Informationen finden Sie in dieser Anzeige zum Download als pdf-Datei.
großzügige Diele,
Essen / Wohnen in offener Architektur,
Abstellraum,
2 Terrassen (Süden und Nord-West) mit Blick ins Grüne,
Wiese im rückwärtigen Bereich mit altem Baumbestand,
3 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer,
2 moderne Duschbäder
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Das Exposé mit umfangreichen und detaillierten Informationen finden Sie in dieser Anzeige zum Download als pdf-Datei.
Das Grundstück befindet sich in traumhafter Lage. Es grenzt an den Würselener Stadtpark und der Würselener Markt ist etwa 500m entfernt. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
GRÜN
rückwärtiger Blick ins Grüne
alter Baumbestand / angrenzend an den Stadtgarten
Stadtgarten (100 m)
Euregio-Radweg (100 m)
Wurmtal (1,5 km)
MITTENDRIN
Bushaltestellen (500 m)
Kirche St. Sebastian (500 m)
Einkaufen/Kaiserstr. (500m)
Markt/Restaurants (500 m)
Stadtgarten (100 m)
Euregio-Radweg (100 m)
Tennisclub (50 m)
Morlaixplatz/Rathaus (600 m)
diverse Allgemein-/Fachärzte (700m)
Grundschulen/Gymnasium (700 m)
Gesamtschule (1300 m)
Gewerbegebiet (2000m)
ZENTRAL
Autobahn (2 km)
Rhein-Maas Klinikum (2 km)
Aachen Mitte (6 km)
RWTH (7km)
Uniklinikum (10 km)
Maastricht (40 km)
Köln / Düsseldorf (75 km)
Brüssel (150 km)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Tittelsstraße 70-72
52070 Aachen
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 17.04.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Aachen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.