Die Chance! -BEST-LAGE-
absolut ruhige LAGE!
fußläufig: Kursee, Kurpark
ZENTRALE, RUHIGE LAGE !
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G U T S C H E I N
Ihre neue Adresse
LAGE: par excellence
Grundriss W2.3
Haus 1, Frauenstraße 6
Haus 1, Frauenstraße 6
Haus 2, Burgeckstraße 3
Haus 2, Burgeckstraße 3
Haus 1 und Haus 2
Muster
Muster
Aufzug
Videosprechanlage, farbig
Muster
Muster
Muster
Muster
Grundriss W2.3
Umgebung
Kurpark
Salinenpark
Grundriss W2.3
W2.3 - RUHIGE LAGE! Wohnung im I. OG, bezugsfertig, AUFZUG, Fußbodenheizung
74906 Bad Rappenau, Burgeckstraße 3
- 270.900,00 €
- Kaufpreis
- 57,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
270.900,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6942491
Anbieter-Objekt-Nr.
253960
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
69 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Objektbeschreibung
*** RESIDENZ STADTMITTE ***
In Kurpark-Nähe, zentraler und ruhiger Lage sind die zwei 4-Familien-Häuser bezugsfertig.
(2 x 4-Fam.-Haus mit Aufzug und oberirdischen Garagen, Fußbodenheizung, Fernwärme, PKW-Stellplätze am Haus).
Die Werthaltigkeit (heutige und zukünftige Wertentwicklung) der Wohnungen in unserer RESIDENZ STADTMITTE wird garantiert durch die LAGE, die INFRASTRUKTUR, die GEHOBENE Ausstattung und die Niedrig-Energie-Bauweise.
-Ruheliebende sind hier goldrichtig!
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
H O C H W E R T I G E Ausstattung:
-AUFZUG
-Fußbodenheizung
-elektrische Rollläden
-Für Ihren Komfort: im BAD zusätzlich ein moderner Handtuch-Heizkörper
-Für Ihre Sicherheit: Haussprechanlage mit Video-Display
-Für Ihre Sicherheit: Wohnungsabschlußtüre mit Türspion
-Barrierefreiheit (bodengleiche Duschen, moderne Aufzugsanlage)
-Niedrig-Energie-Bauweise
-FERNWÄRME
-großer BALKON, Nord-West-Ausrichtung
-Tageslicht-BAD
-Abstellraum innerhalb der Wohnung
-großzügige lichtdurchflutete Räume
-Treppenhaus mit Granit-Belag, Stahl-/Edelstahl-Geländer
-moderne Balkon-Geländer
-Wände und Decken mit Strukturputz
-Fliesen (moderne Großformatfliesen)
-Kellerraum im Untergeschoss
-Oberirdische Garagen
-2 Funkschlüssel je Garagen-Tor
- oberirdische G A R A G E : € 23.000,-- (2 Funk-Schlüssel)
- P K W - STELLPLÄTZE am Haus, vor der Garage € 11.000,--
Provisionsfreier, direkter Erwerb vom Bauträger!
Beratung, Information und Verkauf:
www.design-wohnbau.de
- H. Kassem, Dipl.-Bauing. (FH)
Büro: 07264 / 96 01 - 02
Mobil: 0176 - 966 249 60
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
*****Jetzt einen Besichtigungstermin vereinbaren*****
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Provisionsfreier, direkter Erwerb vom Bauträger!
Beratung, Information und Verkauf:
www.design-wohnbau.de
- H. Kassem, Dipl.-Bauing. (FH)
Büro: 07264 / 96 01 - 02
Mobil: 0176 - 966 249 60
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Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Stadtmitte: Z E N T R A L , RUHIG und in Kurpark-Nähe
-Ruheliebende sind bei dieser Wohnung goldrichtig!
In Stadtmitte und unweit der Kur-Gärten (2 Gehminuten) ist dieses Projekt bezugsfertig. 2 Gehminuten zum Zentrum und damit zum Bahnhof (STADTBAHN) sprechen für sich. Die ZENTRALE und hervorragende L A G E unserer kleinen Wohnanlage (nur 2 x 4 Parteien) steht für den Charme und die Attraktivität dieses Projekts.
Kindergärten, alle Schulen, Freizeit-Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, die medizinische Versorgung, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der infrastrukturelle Wert dieser Immobilie spricht für sich.
Die Autobahn-Anbindung ist hervorragend.
In ein paar Minuten sind Sie am Autobahnanschluss Richtung Nürnberg, Stuttgart und Mannheim / Heidelberg.
(Bahnhof und Straßenbahn-Haltestellen in Bad Rappenau-Stadt sind in fußläufig erreichbarer Nähe).
Bad Rappenau verfügt über qualitativ hochwertige Freizeit- und Sporteinrichtungen. (Kulturveranstaltungen, Wälder, Kurgärten und Parkanlagen, Sportanlagen, Freibad, Hallenbad, See, Fahrrad- Trimm- und Joggingwege, Vereine, Tennis- und Golfplätze, ....)
*****Jetzt einen Besichtigungstermin vereinbaren*****
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Burgeckstraße 3
74906 Bad Rappenau
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von www.design-wohnbau.de -H. Kassem, Dipl.-Ing. (FH)
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63225 Langen
Kaufpreis 215.000,00 €
35041 Marburg
Kaufpreis 199.000,00 €
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