Kaufpreis
285.900,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6942489
Anbieter-Objekt-Nr.
253965
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
78 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
*** RESIDENZ STADTMITTE ***
In Kurpark-Nähe, zentraler und ruhiger Lage sind die zwei 4-Familien-Häuser bezugsfertig.
(2 x 4-Fam.-Haus mit Aufzug und oberirdischen Garagen, Fußbodenheizung, Fernwärme, PKW-Stellplätze am Haus).
Die Werthaltigkeit (heutige und zukünftige Wertentwicklung) der Wohnungen in unserer RESIDENZ STADTMITTE wird garantiert durch die LAGE, die INFRASTRUKTUR, die GEHOBENE Ausstattung und die Niedrig-Energie-Bauweise.
-lichtdurchflutete Wohnung
-große XL-SÜD-Terrasse
-großzügiger Schnitt des Wohnzimmers
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
H O C H W E R T I G E Ausstattung:
-AUFZUG
-Fußbodenheizung
-elektrische Rollläden
-Für Ihren Komfort: im BAD zusätzlich ein moderner Handtuch-Heizkörper
-Für Ihre Sicherheit: Haussprechanlage mit Video-Display
-Für Ihre Sicherheit: Wohnungsabschlußtüre mit Türspion
-Barrierefreiheit (bodengleiche Duschen, moderne Aufzugsanlage)
-Niedrig-Energie-Bauweise
-FERNWÄRME
-großer BALKON mit Süd-Ausrichtung
-Tageslicht-BAD
-Abstellraum innerhalb der Wohnung
-großzügige lichtdurchflutete Räume
-Treppenhaus mit Granit-Belag, Stahl-/Edelstahl-Geländer
-moderne Balkon-Geländer
-Wände und Decken mit Strukturputz
-Fliesen (moderne Großformatfliesen)
-Kellerraum im Untergeschoss
-Waschraum im Untergeschoss
-Oberirdische Garagen
-2 Funkschlüssel je Garagen-Tor
- oberirdische G A R A G E : € 23.000,-- (2 Funk-Schlüssel)
- P K W - STELLPLÄTZE am Haus, vor der Garage € 11.000,--
Provisionsfreier, direkter Erwerb vom Bauträger!
Beratung, Information und Verkauf:
www.design-wohnbau.de
- H. Kassem, Dipl.-Bauing. (FH)
Büro: 07264 / 96 01 - 02
Mobil: 0176 - 966 249 60
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
*****Jetzt einen Besichtigungstermin vereinbaren*****
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Provisionsfreier, direkter Erwerb vom Bauträger!
Beratung, Information und Verkauf:
www.design-wohnbau.de
- H. Kassem, Dipl.-Bauing. (FH)
Büro: 07264 / 96 01 - 02
Mobil: 0176 - 966 249 60
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Makleranfragen nicht erwünscht
Stadtmitte: Z E N T R A L , RUHIG und in Kurpark-Nähe
In Stadtmitte und unweit der Kur-Gärten (2 Gehminuten) ist dieses Projekt bezugsfertig. 2 Gehminuten zum Zentrum und damit zum Bahnhof (STADTBAHN) sprechen für sich. Die ZENTRALE und hervorragende L A G E unserer kleinen Wohnanlage (nur 2 x 4 Parteien) steht für den Charme und die Attraktivität dieses Projekts.
Kindergärten, alle Schulen, Freizeit-Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, die medizinische Versorgung, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der infrastrukturelle Wert dieser Immobilie spricht für sich.
Die Autobahn-Anbindung ist hervorragend.
In ein paar Minuten sind Sie am Autobahnanschluss Richtung Nürnberg, Stuttgart und Mannheim / Heidelberg.
(Bahnhof und Straßenbahn-Haltestellen in Bad Rappenau-Stadt sind in fußläufig erreichbarer Nähe).
Bad Rappenau verfügt über qualitativ hochwertige Freizeit- und Sporteinrichtungen. (Kulturveranstaltungen, Wälder, Kurgärten und Parkanlagen, Sportanlagen, Freibad, Hallenbad, See, Fahrrad- Trimm- und Joggingwege, Vereine, Tennis- und Golfplätze, ....)
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Frauenstraße 6
74906 Bad Rappenau
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von www.design-wohnbau.de -H. Kassem, Dipl.-Ing. (FH)
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Rappenau auf wunschimmo.de angeboten.
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