770,00 €: Kaltmiete

81,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohn-/Essbereich

Bad

Wohn-/Essbereich

Grundriss Wohnung

770,00 €: Kaltmiete

81,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Neubau in Rethem/ Aller

27336 Rehtem/Aller, Mühlenstraße 2

770,00 €: Kaltmiete

81,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Einbauküche

Stellplatz

Fliesenboden

Kunststoffboden

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

770,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

2.310,00 €

Baujahr

2022

Verfügbar ab

01.06.2024

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6942479

Anbieter-Objekt-Nr.

294781

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

21 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über die gesamte Ostseite der 1. Etage, die mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist.
Sie bietet ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum mit Einbauküche und zwei bodentiefen Fenstern, ein großes Badezimmer mit Dusche und einen Balkon von 8 qm.
Die gesamte Wohnfläche wird über eine Fußbodenheizung gewärmt, die über eine Erdwärmeanlage gespeist wird. Hier kommen an Heizkosten ediglich die Betriebskosten der Wärmepumpe auf sie zu, welche im Nebenkostenabschlag einberechnet sind.
Des Weiteren gibt es in der Wohnung einen Abstellraum und auf dem Hof einen seperaten, abschließbaren Schuppen mit Stromanschluss. Ideal für E-bikes etc.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung mit Erdwärme,
Einbauküche, Balkon, Bodentiefe Fenster, Fußboden in Holzoptik

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Elisabeth Einicke-Renaud

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Rethem (Aller). Die Buslinie 765 verkehrt unweit des Objekts. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es eine Schule, Kindergarten,
Supermärkte, Gastronomie, Bäckereien, Ärzte und ein Café. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle
und eine Apotheke befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel