Hauptbild
Aussicht von der Loggia
Wohnzimmer
Pfänderblick vom Schlafzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss
2 - Zimmer Wohnung mit Loggia in Lindau
88131 Lindau
- 320.000,00 €
- Kaufpreis
- 67,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
Frei
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6942297
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/010433
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-12-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-12-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
110,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
Diese schöne zwei Zimmer Wohnung bietet eine besonders gute Aussicht.
Das Wohnzimmer ist hell und freundlich mit großen Fenstern und einer breiten Loggia mit herrlichem See - und Bergblick.
Der Essbereich ist offengehalten.
Küche und Badezimmer haben jeweils Fenster.
Das Schlafzimmer ist geräumig und hat einen zusätzlichen Balkon.
Die Ausstattung der Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen und bedarf der Erneuerung. Mit etwas Aufwand, frischer Farbe und neuen Böden kann diese Wohnung schon bald wieder strahlen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein Kellerraum und eine Garage.
Ausstattung
Dachform:
Satteldach
Unterkellerung:
Das Objekt ist unterkellert
Bodenbeläge:
Teppichböden und Fliesen
Heizung:
Gas – Zentralheizung, Baujahr: 1994
Fenster:
Holz - Fenster Baujahr 1978
Garage:
1 Garage
Hausverwaltung:
Professionelle Hausverwaltung mit Hausmeisterservice
Monatliche Hausgeldzahlung incl. Rücklagenbildung: € 276,-- Monatliche umlagefähige Kosten: ca. € 175,--
(Monatliche nicht umlagefähige Kosten: ca. € 101,--
davon € ca. 61,-- monatliche Rücklage – Whg. und Garage)
Instandhaltungsrücklage:
ETW Gesamtobjekt zum 31.12.2022 € 87.689,21
Wohnung und Garage anteilig ca. € 6.926,--
Miteigentumsanteil: 76/1000 Wohnung
4/1000 Garage
Lagebeschreibung
Der sehr schöne Stadtteil Lindau – Hoyren bietet eine gute Infrastruktur und liegt am Grüngürtel von Lindau.
Die umliegenden Spazier- und Radwege bieten einen hohen Freizeitwert. Das wunderschöne Lindauer Hinterland kann man von hier aus sehr gut erkunden.
Der herrliche Aussichtsberg Hoyerberg können Sie von hier aus in kurzer Zeit erreichen. Dieser bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Bodensee und die Berge.
Mit dem Fahrrade benötigen Sie ca.10 Minuten auf die Insel Lindau, mit dem Auto ca. 5 Minuten.
Im Ort befinden sich in der Nähe ein Bäcker und ein Einkaufsmarkt. Im nächsten Stadtteil Aeschach sind Ärzte, Apotheken, Metzger usw.
Kindergarten und Grundschule sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Der Stadtbus bringt Sie halbstündlich in alle anderen Stadtteile von Lindau.
Gute Verkehrsanbindung über die A96 München/Lindau und den Anschluss ans Österreichische und Schweizer Autobahnnetz, oder die Bundesstraße B31 Friedrichshafen am See entlang.
Die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen und die neu, elektrifizierte Bahnstrecke München Zürich sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Birgit Köster
Bregenzer Straße 33
88131 Lindau (Bodensee)
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lindau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
