Bild 1
Schlafen
Abstellraum
Küche
Loggia
Wohnraum
Wohnraum
Bad
Bad
Küche
Schlagen Sie schnell zu - Wunderschöne Wohnung mit Südbalkon in Passau
94036 Passau
- 540,00 €
- Kaltmiete
- 58,20 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
540,00 € / Monat
Warmmiete
700,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
160,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
9,28 € / Monat
Kaution
1.080,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.06.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6942237
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010641
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-03-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
100,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1972 errichtete Gebäude besticht mit seiner infrastrukturell guten Lage in Haidenhof Nord. Diese Wohnung bietet mit ihren 58,2 m² Wohnfläche und 2 Räume eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Für den Mieter wird eine monatliche Nettomiere von 540 € fällig, zusätzlich ist einmalig eine Kaution in Höhe von 1.080 € an den Vermieter zu zahlen. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung. Die Heizung wird mit Öl betrieben.
Ausstattung
Ein Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorhandene Einbauküche. Die Schränke als auch Elektrogeräte werden an die neuen Mieter übergeben. Mit ihrem Abstellraum bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten, dazu kann natürlich auch das zugehörige Kellerabteil genutzt werden.
Das Badezimmer besticht mit einer Badewanne. Damit Sie die gemütlichen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen können, bietet Ihnen die Immobilie eine Loggia, der zum Entspannen einlädt. Aufgrund der Verglasung kann diese auch bei kühleren Temperaturen genutzt werden. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch den dazugehörigen Stellplatz im Freien für Ihren PKW ergänzt (Anzahl: 1). Dieser ist für mtl. 30 € anzumieten. Die mtl. Gesamtmiete beträgt 730€. In der Wohnung finden sich hauptsächlich Fliesen als Bodenbelag, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantieren. Um den Alltag der Mieter besonders einfach zu gestalten, verfügt das Objekt über einen Aufzug.
Lagebeschreibung
Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich in der Nähe des Schulzentrums und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Der Stadtteil Haidenhof Nord bietet eine ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn und der guten Anbindung an das Stadtbusnetz. Einen Besuch wert sind jedoch auch die neubarocke Kirche St. Anton und die Kirche St. Peter.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Rosina Kinateder-Schmid
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.04.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Passau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
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