Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche / Essbereich
Blick vom Essbereich
Küche/Essbereich
Zimmer
Zimmer 2
Schlafzimmer
Bad
Bad
WC
Flur
Grundriss
Platz für die ganze Familie! ETW in zentraler Lage!
70771 Leinfelden-Echterdingen
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 126,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6942227
Anbieter-Objekt-Nr.
105-00396
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-12-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
111,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
Offene Räume, viel Licht, große Freiheit – der perfekt entworfene Grundriss dieser Eigentumswohnung bietet viel Flexibilität und dennoch genügend Privatsphäre.
Der Eingangsbereich ist praktisch gestaltet und bietet neben einer Gäste-Toilette eine geräumige Garderobe.
Das Herzstück der Wohnung stellt der offene Wohnbereich mit Kaminecke dar.
Knapp 40 Quadratmeter laden zum Verweilen ein. Die Terrasse ist eine perfekte Ergänzung des Wohnbereichs an der frischen Luft!
Die Küche und der Essbereich befinden sich ebenfalls durch das offene Raumkonzept in kurzer Reichweite.
Zwei der drei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer sind nochmal zusätzlich vom Wohnbereich abgegrenzt für exklusive Privatsphäre.
Ein Kellerraum rundet das Angebot dieser Erdgeschosswohnung perfekt ab!
Sonstige Angaben
Die von der LBS Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann die LBS Immobilien GmbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann nicht ausgeschlossen werden, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft wird.
Lagebeschreibung
Leinfelden-Echterdingen liegt auf der Filderebene und grenzt im Norden an das Stadtgebiet von Stuttgart. Im Westen und im Süden schließen sich das ausgedehnte Waldgebiet des Schönbuch sowie das Siebenmühlental an. Das Stadtgebiet besteht aus den vier Stadtteilen Leinfelden, Echterdingen, Musberg und Stetten.
Der Flughafen Stuttgart einschließlich der zugehörigen S-Bahn-Station und dem geplanten Filderbahnhof liegt im Osten des Stadtgebiets von Leinfelden-Echterdingen. Ebenso die Messe Stuttgart.
Leinfelden-Echterdingen liegt an der Bundesautobahn 8 (Karlsruhe–Stuttgart–Ulm–München) und an der Bundesstraße 27 (Stuttgart–Tübingen) und ist über die Anschlussstellen Stuttgart-Möhringen und Stuttgart-Flughafen/Messe zu erreichen.
Leinfelden-Echterdingen hat ein Hallenbad, Stadtbüchereien, zahlreiche Sportstätten und -hallen, mehrere Stadtbüchereien, zwei Gymnasien, eine Realschule, eine Förderschule, eine Grund- und Werkrealschule, eine freie aktive Schule, sowie fünf selbstständige Grundschulen.
Seit 1979 existiert die Musikschule für Aus- und Weiterbildung in der Stadt.
Viele namhafte und weltweit agierende Firmen haben sich in den letzten Jahrzehnten in Leinfelden-Echterdingen mit ihren Hauptsitzen oder wichtigen Nebenstellen niedergelassen und etabliert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Kim Rebel
Kaiserstr. 27
76437 Rastatt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leinfelden-Echterdingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
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