Hausansicht
Grundriss
Beliebt + attraktiv - 2-Zimmer-Garten-Wohnung für Kapitalanleger in Horb-Mühlen
72160 Horb am Neckar
- 144.998,00 €
- Kaufpreis
- 52,27 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
144.998,00 €
Hausgeld
188,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6942221
Anbieter-Objekt-Nr.
34500
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-04-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2030-04-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
117,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991
Objektbeschreibung
Investieren Sie clever in diese Erdgeschoss-Eigentumswohnung - eine ideale Kapitalanlage mit attraktiven Renditemöglichkeiten!
Diese 52 qm große Wohnung bietet nicht nur eine Terrasse und einen Garten, sondern auch zwei Zimmer; ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche sowie ein Tageslichtbad, raumhoch gefliest. Der stilvolle Laminatboden verleiht jedem Raum eine warme Atmosphäre.
Im Angebot enthalten sind ein Pkw-Stellplatz im Freien sowie eine Garage, die den Komfort für den Mieter erhöhen.
Das Besondere: Der aktuelle Eigentümer möchte als Mieter lebenslang in der Wohnung bleiben und bietet somit eine einzigartige Gelegenheit für ein “Sale and Lease Back”. Sichern Sie sich nicht nur eine Immobilie, sondern auch einen stabilen Mieter für die Zukunft.
In den monatlich anfallenden Wohnnebenkosten in Höhe von 188 € (Wirtschaftsplan 2024: Wohnung 176 € zzgl. Garage 12 € + ) sind enthalten:
Hausbetreuungsbedarf, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Versicherungen, Heiz- und Wasserkosten, Reparaturen, Verwaltervergütung, sonstige Kosten und Vorschüsse zur Erhaltungsrücklage.
Ihre neue Investition wartet darauf, entdeckt zu werden!
Sonstige Angaben
Gute Wohnlage.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten, eingebettet in eine wohnliche Sackgasse. Die Bahnhaltestelle liegt nur 300 Meter entfernt, und die Kreisstadt Horb ist lediglich 4 km entfernt – perfekt für eine optimale Anbindung und Lebensqualität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Freudenstadt
Volker Bailer
Stuttgarter Str. 31
72250 Freudenstadt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Horb am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
