Wohnraum

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Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer oben

Schlafzimmer oben

Schlafzimmer oben

Schlafzimmer oben

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Außenansicht

Außenansicht

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Maisonette Wohnung mit Balkon in Dortmund Eichlinghofen

44227 Dortmund

Personenaufzug
Einbauküche

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

119.000,00 €

Hausgeld

223,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1992

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W6942199

Anbieter-Objekt-Nr.

133227NW

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2033-12-12

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

203,70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1992

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erbaut und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Vor allem die Lage in Eichlinghofen stellt für zukünftige Eigentümer einen positiven Faktor dar. Oder für Kapitalanleger optimal aufgrund der Universität in der Nähe. Mit einer Fläche von 39,93 m² und 2 Zimmern bietet die Wohnung Platz für ein gemütliches Wohnen. Das Haus hat eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird.

Ausstattung

Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine komfortable Aufteilung mit einer Dusche. Um Ihnen einen schönen Ausblick garantieren zu können, bietet Ihnen die Wohnung einen Balkon mit Möglichkeit für ein Frühstück im Freien.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis liegt beim Wert G.

Schlagen Sie schnell zu, hier haben Sie eine aktuelle Kaltmiete von 585 Euro pro Monat.
Die Wohnung ist modernisiert und ideal geeignet als Kapitalanlage in einem gefragten Gebiet.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Eine gute Möglichkeit für Studenten, da sich diese Wohnung in der Nähe der Universität befindet.
Der tägliche Bedarf kann durch verschiedene Märkte in der Nähe ebenfalls gedeckt werden.

Eichlinghofen liegt im Dortmunder Süden.
Der Dortmunder Süden ist bekannt für Ruhe, Schönheit und Beliebheit.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Sylvia Waritsch
Hansastr. 63
44137 Dortmund

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.