Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad mit Wanne und Dusche

Bad mit Wanne und Dusche

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer/Büro

Schlafzimmer/Büro

Blick in den Flur

Blick in den Flur

Blick in den Flur

Blick in den Flur

Überdachte Terrasse

Überdachte Terrasse

Gartenhaus

Gartenhaus

Überdachte Terrasse

Überdachte Terrasse

Hauseingang

Hauseingang

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Renovierte Erdgeschosswohnung im Herzen von Ahlen!

59227 Ahlen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

229.000,00 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr

2001

Verfügbar ab

nach Absprache

Balkon- bzw. Terrassenfläche

10,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6942197

Anbieter-Objekt-Nr.

132051NW

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-01-09

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Erdgas leicht, Erdgas schwer

gütig bis

2029-01-08

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

95,00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2001

Objektbeschreibung

vielen Dank für Ihr Interesse an der Erdgeschosswohnung in Ahlen, einen Katzensprung vom Marktplatz entfernt. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 78 m² und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der Garten und die überdachte Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Feierabend genießen können.

Die Wohnung ist mit elektrischen Rollladen und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden, die Ihnen das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte erleichtert. Die Wohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Garten mit Gartenhaus, der Ihnen zusätzlichen Platz für Ihre Freizeitaktivitäten bietet. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung, in dem Sie zusätzlichen Stauraum nutzen können. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit.

Zu guter Letzt wurden sämtliche Bodenbeläge in der Wohnung erneuert, sodass Sie ein modernes und gepflegtes Ambiente erwartet.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Gegensprechanlage
- Rollläden elektrisch

Sonstige Angaben

- Garten
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Gäste-WC
- Gegensprechanlage
- Erdgeschoss
- Abstellraum
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- neue Bodenbeläge
uvm.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an.

Objektnummer: 132051NW
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Zentraler geht es nicht! Diese schicke Eigentumswohnung liegt nur einen Steinwurf vom Marktplatz entfernt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Von hier aus sind alle Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, soziale, kulturelle und medizinische Infrastruktur und die optimale ÖPNV-Anbindung fußläufig erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Rudolf Kriester
Oststr. 1
59227 Ahlen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.04.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ahlen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.